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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

安全厂房租赁协议：2024版详细条款版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房

1.1厂房描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

2.4押金

2.5押金退还

3.使用和改造厂房

3.1使用目的

3.2改造申请

3.3改造审批流程

3.4改造费用承担

4.安全保障

4.1安全标准

4.2安全设施

4.3应急预案

4.4安全事故处理

5.维护和维修

5.1维修责任

5.2维修请求

5.3维修时间

5.4维修费用

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险有效期限

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2房东违约

8.解除和终止租赁

8.1提前解除租赁

8.2终止租赁条件

8.3终止租赁通知期限

9.法律适用和争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1许可和批准

10.2通知

10.3转让

10.4修改和补充

11.附件

11.1厂房平面图

11.2租赁费用明细表

11.3改造方案及相关审批文件

12.签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件说明

13.1附件一：租赁厂房描述

13.2附件二：租金支付证明

13.3附件三：改造方案及审批文件

14.签字页

14.1租赁方签字

14.2房东签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房

1.1厂房描述

本合同所租赁的厂房位于____（地址），厂房结构为____，总占地面积为____平方米，厂房内部分为多个独立单元，每个单元面积约为____平方米。厂房周围有适当的空间用于停车和物流运输。

1.2租赁面积

租赁方同意租赁厂房内的____平方米面积，具体位置和边界详见附件一：租赁厂房描述。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自2024年____月____日起至20____年____月____日止。

1.4租赁开始日期

租赁开始日期为2024年____月____日。

1.5租赁结束日期

租赁结束日期为20____年____月____日。

第二条租赁费用

2.1租金

租金为每月每平方米____元，总计每月租金为____元。租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的____日前将租金支付至房东指定的账户。

2.2租金支付方式

租赁方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。若租赁方采用现金支付，应将租金交至房东指定的收款人。

2.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情和房东的合理要求，每____年进行一次。租赁双方应就租金调整进行友好协商，并签署书面协议。

2.4押金

租赁方应在租赁开始前向房东支付押金，押金金额为每月租金的____倍，即总押金为____元。

2.5押金退还

租赁期满或提前解除合同时，房东应在扣除租赁方应付款项后，将剩余押金无息退还给租赁方。

第三条使用和改造厂房

3.1使用目的

租赁方同意按照合同约定的目的使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

3.2改造申请

租赁方如需要对厂房进行改造，应提前向房东提交书面改造申请，并附上改造方案及相关审批文件。

3.3改造审批流程

房东应在收到租赁方的改造申请后，____个工作日内给予答复。若房东同意改造，双方应签署改造协议，明确改造内容、费用及期限等事项。

3.4改造费用承担

租赁方承担厂房改造的全部费用。若厂房改造涉及结构改动或重大维修，租赁方应事先获得房东的书面同意。

第四条安全保障

4.1安全标准

租赁方应确保厂房内的安全生产，遵守国家安全生产法律法规，确保厂房安全设施完好，达到国家安全标准。

4.2安全设施

厂房应配备必要的安全设施，包括消防器材、紧急疏散标志、安全通道等。租赁方应定期检查并维护这些设施。

4.3应急预案

租赁方应制定应急预案，并组织定期演练。在发生安全事故时，租赁方应立即启动应急预案，采取有效措施保障