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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商服出租合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付时间和方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的使用限制

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

第五条保险责任

5.1保险的购买和维持

5.2保险理赔的程序

5.3保险费用的承担方式

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的赔偿方式

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的成本承担

第九条通知和送达

9.1通知的方式

9.2通知的送达时间

9.3通知的有效性

第十条合同的生效

10.1合同的签署日期

10.2合同的生效条件

10.3合同的生效结果

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的变更和解除

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护措施

12.3保密信息的违约责任

第十三条转让条款

13.1合同的转让条件

13.2合同的转让程序

13.3转让后的合同效力

第十四条法律适用和争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的法院选择

14.3法律适用和争议解决的优先级

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商服，包括但不限于：【具体房间号或位置】。租赁物面积为【面积】平方米。

1.2租金的计算方式

租金根据租赁物的面积、位置及市场价格确定。租金为每平方米每月【金额】元，总计每月租金为【总金额】元。租金按月支付，支付周期为每月的【日】。

1.3租金支付时间和方式

承租人应在每月的【日】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。支付方式为【银行转账/现金支付/支票支付】，具体方式由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物交付之日起，租赁期限开始。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年/月/日】，即从租赁开始日期起算【年/月/日】结束。

2.3提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁的，应提前【天数】通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁物用于【商业用途/办公用途】等合法用途。

3.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得改变其结构和外观。

3.3租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行违法活动。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的损坏修复。

4.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。若双方有争议，可协商解决或按合同约定处理。

第五条保险责任

5.1保险的购买和维持

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。

5.2保险理赔的程序

发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

5.3保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

6.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

6.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起【天数】内解决。逾期未解决的，视为违约。

8.3争议解决的成本承担

除合同另有约定外，诉讼费用和律师费用由败诉方承担。

第九条通知和送达

9.1通知的方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

9.2通知的送