南通2024年商用场地租赁正式协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南通2024年商用场地租赁正式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁活动范围

3.3租赁禁止行为

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修通知程序

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险有效性证明

6.违约责任

6.1出租人违约行为

6.2承租人违约行为

6.3违约责任处理

7.解除合同

7.1合同解除条件

7.2解除合同通知程序

7.3解除合同后的责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.其他条款

9.1合同修改与补充

9.2合同解除或终止后的效力

9.3合同的解释权

10.附件

10.1场地照片

10.2租赁场地平面图

10.3其他相关文件

11.签署页

11.1出租人签署

11.2承租人签署

12.日期

12.1合同签订日期

13.附加条款

13.1特殊条款说明

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

场地总面积为平方米，具体面积以场地实地测量为准。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.4租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

1.5租赁结束日期

租赁结束日期为2034年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

场地租金为每年人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

2.2租金支付频率

承租人应按月支付租金，每月底前支付当月租金。

2.3租金支付日期

每月底前支付当月租金。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。

第三条租赁用途

3.1租赁目的

承租人租赁场地用于开展业务。

3.2租赁活动范围

承租人在租赁场地内进行的活动不得违反我国法律法规，不得从事违法、违规、危险、有毒、有害、噪声、异味、污染等活动。

3.3租赁禁止行为

（1）擅自改变场地结构、设施和设备；

（2）擅自转租、转让或出借场地；

（3）擅自进行建筑施工或装修；

（4）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品；

（5）违法、违规、危险、有毒、有害、噪声、异味、污染等活动。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责场地的基本设施和设备的维修与保养，确保场地设施正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责其自身设备、设施的维修与保养，确保其正常使用。

4.3维修通知程序

当场地设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。若因承租人使用不当导致场地设施损坏，由承租人承担维修费用。

第五条保险责任

5.1承租人保险要求

承租人应按出租人的要求，向保险公司投保，确保场地及场内设施、物品的安全。

5.2保险费用承担

承租人承担保险费用。

5.3保险有效性证明

承租人应在签订本合同时向出租人提供保险有效期证明。

第六条违约责任

6.1出租人违约行为

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

6.2承租人违约行为

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

6.3违约责任处理

违约责任按我国法律法规和本合同的约定处理。

第七条解除合同

7.1合同解除条件

一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方当事人有权解除合同。

7.2解除合同通知程序

当事人行使解除合同的权利时，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。

7.3解除合同后的责任处理

解除合同后，双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于场地