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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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南京市房屋租赁的合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租人的使用权限

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

13.双方签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：南京市X街道X号，具体门牌号X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，房屋使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配有X家具、电器等设施，具体清单详见附件。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

地址：南京市X街道X号

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

地址：南京市X街道X号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为X元。

4.2租金支付周期：每月的日支付当月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人。

5.押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商确定的损坏赔偿后，于个工作日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1承租人的使用权限：承租人不得转租、转借或者改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的合理维护。

7.房屋维修及保养

7.1

维修责任：房屋及附属设施因自然损坏或者使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修或更换。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或更换。

7.2保养责任：承租人应按照合理的方式使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致后书面变更。

8.2合同解除条件：合同期内，如出租人需提前解除合同，应提前个月通知承租人，并支付承租人相应的违约金。如承租人需提前解除合同，应提前个月通知出租人，并支付出租人相应的违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，支付承租人违约金，并承担因此给承租人造成的其他损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，支付出租人违约金，并承担因此给出租人造成的其他损失。

10.争议解决方式

10.1

协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同变更应由双方签署书面协议，经双方确认后生效。

11.3合同终止条件：合同到期或者提前解约后，本合同即终止。

12.其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的责任。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止给房屋及设施造成损