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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

卖场商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条经营范围及限制

5.1允许经营范围

5.2禁止经营范围

5.3特殊经营许可要求

第六条维修与维护

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

7.3保险费用承担

第八条转租

8.1承租人转租条款

8.2转租通知期限

8.3转租审批流程

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任承担

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约赔偿金额及方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼或仲裁费用承担

第十三条其他条款

13.1物业管理

13.2公共设施使用

13.3安全保卫

13.4环保要求

13.5合同的成立、生效与终止

第十四条附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同专用条款

14.3相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置：商铺位于卖场内的具体位置，详见附件1商铺平面图。

1.2

商铺面积：商铺的实际使用面积为____平方米，具体界限以商铺平面图为准。

1.3商铺现状：商铺现状符合租赁目的，能够正常开展经营活动。商铺内部设施设备齐全，能够满足承租人的经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请。双方根据届时市场行情、商铺状况等因素协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，向出租人支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：____银行；户名：____；账号：____。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可按照租赁合同专用条款约定的方式对租金进行调整。

第四条押金

4.1

押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照租赁合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付方式。

第五条经营范围及限制

5.1允许经营范围：承租人可在租赁商铺内从事____（经营范围）业务。

（1）违反国家法律法规的经营活动；

（2）涉及黄、赌、毒等非法经营活动；

（3）影响卖场形象、环境卫生及他人利益的经营活动。

5.3特殊经营许可要求：如承租人经营范围涉及特殊行业，需按照相关法律法规规定申请并获得相应的经营许可证。

第六条维修与维护

6.1出租人维修责任：出租人负责商铺外部及共用设施设备的维修与维护，保证商铺外部及共用设施设备的安全、正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部设施设备的维修与维护，保证商铺内部设施设备的安全、正常使用。

6.3

维修费用承担：租赁期内，因维修导致商铺暂时不能使用的，出租人不退还租金。如因承租人原因导致商铺损坏，修复费用由承租人承担。如因出租人原因导致商铺损坏，修复费用由出租人承担。

第八条转租

8.1承租