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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
存量房买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.总则
1.1合同主体
1.2合同签订地点和时间
1.3合同适用法律
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积及用途
2.4房屋所有权及使用权
3.买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1出卖人应保证房屋权利清晰
3.1.2出卖人应保证房屋符合交付条件
3.1.3出卖人应履行办理过户手续的义务
3.2买受人的权利和义务
3.2.1买受人应按约定支付房价款
3.2.2买受人应履行接收房屋的义务
3.2.3买受人应配合出卖人办理过户手续
4.房价款及支付方式
4.1房价款的确定
4.2房价款的支付时间及方式
4.3房价款的扣除及退还
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋过户手续的办理
5.3房屋过户费用承担
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2房屋保修范围及期限
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
9.其他约定
9.1房屋交付前的物业管理费支付
9.2水、电、燃气等费用的承担
9.3房屋交付后的维修及保养
10.合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
11.合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋平面图
12.3其他重要文件
13.双方签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1合同主体
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
1.2合同签订地点和时间
本合同于____年____月____日在____（地点）签订。
1.3合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
房屋所有权证号：____。
2.2房屋坐落位置
房屋坐落位置：____（详细地址）。
2.3房屋面积及用途
房屋面积：____平方米；
房屋用途：____。
2.4房屋所有权及使用权
甲方保证对上述房屋拥有完全所有权和使用权，没有设定任何抵押、租赁等权利负担，并保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等方面的法律法规要求。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1出卖人应保证房屋权利清晰
甲方应保证对该房屋享有合法、完整的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利负担，并应向乙方出示相关证据。
3.1.2出卖人应保证房屋符合交付条件
甲方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常、符合交付标准等。
3.1.3出卖人应履行办理过户手续的义务
甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1买受人应按约定支付房价款
乙方应按照本合同约定的付款时间、付款方式支付房价款。
3.2.2买受人应履行接收房屋的义务
乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并承担接收后的保管责任。
3.2.3买受人应配合出卖人办理过户手续
乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第四条房价款及支付方式
4.1房价款的确定
本合同房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2房价款的支付时间及方式
乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的付款方式支付。
4.3房价款的扣除及退还
如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付已支付房价款的____%作为违约金。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
双方约定于____年____月____日为房屋交付时间。交付条件为：房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常、符合交付标准等。
5.2房屋过户手续的办理
双方应在本合同签订后____日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续费用由甲方承担。
5.3房屋过
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