加工厂房租赁合同范文8篇.docx

加工厂房租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

甲方将其所有的位于_________区的_________路_________号的_________厂房出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的费用包括租赁费和物业管理费。租赁费为每月_____元，物业管理费为每月_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租赁费和物业管理费。如有拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。

3.甲方应在收到乙方的租金后向乙方提供有效的发票。

四、用途和限制

1.乙方承租甲方厂房，仅作为办公场所使用，不得擅自改变用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守甲方的物业管理规定，不得乱扔垃圾、乱贴乱画等。

3.乙方不得将承租的厂房转租给第三方。如有特殊情况，需提前向甲方申请并获得甲方同意。

五、维护和保养

1.甲方负责厂房的结构性维护和保养，确保厂房的结构安全。

2.乙方在使用中如发现厂房存在安全隐患，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

3.乙方在使用过程中，应爱护厂房内的设施设备，如有损坏，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期满时，乙方应将承租的厂房返还给甲方，并缴清所有未付的费用。如乙方需要续租，应提前向甲方提出书面申请并获得甲方的同意。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方交付符合要求的厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按照本合同的约定向甲方支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）如乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或转租给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字或盖章）

承租方（乙方）：_________（签字或盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的加工厂房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[厂房地址]的加工厂房出租给乙方使用。该厂房占地面积为[占地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并在返还时保证厂房的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因使用厂房所发生的一切税费。

3.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，保证其在租赁期间的安全和完好。如因乙方的过失或故意行为导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。租赁期满，乙方应将装修、装饰或添置的设备拆除并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：