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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权租赁返租及回购协议范本版B版

本合同目录一览

1.土地使用权租赁返租及回购协议的定义与范围

1.1土地使用权租赁返租的定义与范围

1.2土地使用权回购的定义与范围

2.租赁土地的描述

2.1土地的位置

2.2土地的面积

2.3土地的现状

3.租赁返租条款

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3返租条款的触发条件

3.4返租金额的计算方法

4.土地使用权回购条款

4.1回购条件

4.2回购价格的计算方法

4.3回购期限

4.4回购款项的支付方式

5.合同的生效与终止

5.1合同生效的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1租赁方违约的情形与责任

6.2回购方违约的情形与责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3提交人民法院解决

8.其他条款

8.1合同的修改与补充

8.2合同的转让

8.3合同的继承

8.4合同的解除

9.合同的签署与生效

9.1签署人的身份证明

9.2签署人的授权证明

9.3合同签署的时间与地点

10.合同的保管与份数

10.1合同的正本份数

10.2合同的副本份数

11.合同的language

11.1合同的中文版本

11.2合同的英文版本

12.合同的附件

12.1附件的名称与份数

12.2附件的描述与内容

13.合同的补充协议

13.1补充协议的签署时间与地点

13.2补充协议的内容与效力

14.合同的签署日期与签署人签字

14.1合同签署的日期

14.2合同签署人的签字

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权租赁返租及回购协议的定义与范围

1.1土地使用权租赁返租的定义与范围

本协议所称土地使用权租赁返租，是指甲方将其合法拥有的位于【具体位置】的土地使用权，租赁给乙方使用，租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的条件，要求甲方按照约定的价格回购乙方所租赁的土地使用权。

1.2土地使用权回购的定义与范围

本协议所称土地使用权回购，是指在租赁期限届满后，乙方按照本协议约定的条件，要求甲方回购乙方所租赁的土地使用权，回购价格按照本协议约定的计算方法确定。

第二条租赁土地的描述

2.1土地的位置

本协议所租赁的土地位于【具体位置】，占地面积【具体面积】平方米。

2.2土地的面积

本协议所租赁的土地面积为【具体面积】平方米，四至界限明确。

2.3土地的现状

本协议所租赁的土地现状为【描述土地现状】，包括但不限于土地用途、土地性质等。

第三条租赁返租条款

3.1租赁期限

本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金支付方式

乙方应当按照约定的时间和方式，向甲方支付租金，租金的具体金额和支付方式在本协议附件中予以明确。

3.3返租条款的触发条件

租赁期限届满后，乙方有权按照本协议约定的条件，要求甲方按照约定的价格回购乙方所租赁的土地使用权。

3.4返租金额的计算方法

返租金额根据乙方实际租赁的土地面积、租赁期限、土地市场价格等因素，按照本协议约定的计算方法确定。

第四条土地使用权回购条款

4.1回购条件

租赁期限届满后，乙方有权按照本协议约定的条件，要求甲方回购乙方所租赁的土地使用权。

4.2回购价格的计算方法

回购价格根据乙方实际租赁的土地面积、租赁期限、土地市场价格等因素，按照本协议约定的计算方法确定。

4.3回购期限

甲方自收到乙方回购请求之日起【具体期限】内，按照本协议约定的价格回购乙方所租赁的土地使用权。

4.4回购款项的支付方式

甲方应当按照约定的时间和方式，向乙方支付回购款项，支付方式在本协议附件中予以明确。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效的条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止的条件

本协议终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，乙方按照本协议约定行使回购权，甲方按照约定回购乙方所租赁的土地使用权；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）依法应当终止的其他情形。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，甲乙双方应当按照本协议约定处理未结事宜，包括但不限于土地使用权的交接、租金结算、回购款项的支付等。

第六条违约责任

6.1租赁方违约的情形与责任

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2回购方违约的情