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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权出让综合合同版B版

本合同目录一览

1.土地使用权出让

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地使用权出让年限

2.出让金支付

2.1出让金金额

2.2支付方式与期限

2.3违约金计算方式

3.土地开发与利用

3.1开发计划与要求

3.2建设标准与规范

3.3环保与安全要求

4.土地使用权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让税费

5.土地使用权抵押

5.1抵押条件

5.2抵押程序

5.3抵押权实现方式

6.土地使用权租赁

6.1租赁条件

6.2租赁期限

6.3租金支付方式

7.土地使用权收回

7.1收回条件

7.2收回程序

7.3收回补偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

9.3仲裁机构

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密责任

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的生效条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释权

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

乙方须按照本合同约定的用途使用土地，土地用途为【用途】。如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。

1.3土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为【年限】年，自土地使用权出让手续办理完毕之日起计算。

第二条出让金支付

2.1出让金金额

甲乙双方确认，土地使用权出让金为【金额】元整。

2.2支付方式与期限

乙方应按照本合同约定的分期付款方式，向甲方支付土地使用权出让金。具体支付方式及期限如下：

第1期：乙方应在合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的【比例】；

第2期：乙方应在办理土地使用权登记手续之日起【天数】日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的【比例】；

第3期：乙方应在【日期】前向甲方支付土地使用权出让金总额的【比例】。

2.3违约金计算方式

如乙方未按照本合同约定的期限支付土地使用权出让金，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×【百分比】×逾期天数。

第三条土地开发与利用

3.1开发计划与要求

乙方应按照国家和地方法律法规、规划要求，制定土地开发计划，并在开发过程中确保工程质量和安全。土地开发计划应包括建设内容、建设规模、建设周期等。

3.2建设标准与规范

乙方在建设过程中应遵守国家和地方的建设标准与规范，确保建设项目符合环保、安全等要求。

3.3环保与安全要求

乙方应按照国家和地方的环保法规和安全生产法规，采取有效措施，防止污染和事故发生，确保项目建设和运营过程中的环保与安全。

第四条土地使用权转让

4.1转让条件

（1）已支付全部土地使用权出让金；

（2）已按照约定用途完成土地开发；

（3）取得甲方书面同意。

4.2转让程序

乙方如需转让土地使用权，应与受让方签订转让合同，并按照本合同约定的程序办理土地使用权转让手续。

4.3转让税费

乙方转让土地使用权时，应承担相关的税费。具体税费标准及支付方式由乙方与受让方协商确定。

第五条土地使用权抵押

5.1抵押条件

（1）已支付全部土地使用权出让金；

（2）已按照约定用途完成土地开发；

（3）取得甲方书面同意。

5.2抵押程序

乙方如需抵押土地使用权，应与贷款银行签订抵押合同，并按照本合同约定的程序办理土地使用权抵押手续。

5.3抵押权实现方式

如乙方违约，导致抵押权实现，甲方有权按照本合同约定及法律法规的规定，收回土地使用权，并追究乙方的违约责任。

第六条土地使用权租赁

6.1租赁条件

（1）已支付全部土地使用权出让金；

（2）已按照约定用途完成土地开发；

（3）取得甲方书面同意。

6.2租赁期限

乙方租赁土地使用权的期限为【期限】年，自租赁合同签订之日起计算。

6.3租金支付方式

乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式及金额详见附件二。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付土地使用权出让金、未按