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商铺租赁合同范本2024适用版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人名称

2.2出租人地址

2.3出租人联系方式

2.4承租人名称

2.5承租人地址

2.6承租人联系方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金支付账户信息

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险金额及受益人

7.3保险费用支付方式

第八条转租

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

8.3转租合同签订要求

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任处理

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约金计算方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖法院

第十三条其他条款

13.1租赁期间水、电、物业管理等费用承担方式

13.2租赁期间商铺经营活动的限制

13.3合同附件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同盖章要求

14.4合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：商铺

1.2商铺地址：市区街道号

1.3商铺面积：商铺实际使用面积为平方米

1.4商铺用途：商铺用作（经营范围详细描述）

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人名称：有限公司

2.2出租人地址：市区街道号

2.4承租人名称：个体工商户

2.5承租人地址：市区街道号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁期限共计：五年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户

4.4租金支付账户信息：账户名：有限公司，账号：X，开户行：银行分行

第五条押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，X日内退还承租人押金

5.3押金支付账户信息：账户名：有限公司，账号：X，开户行：银行分行

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人负责商铺及商铺内部设施的大修和更换，确保商铺的安全和正常使用

6.2承租人维修责任：承租人负责商铺的日常维护和小修，确保商铺的正常经营

6.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担，具体由双方协商确定

第八条转租

8.1承租人转租条件：经出租人书面同意后，承租人可以将商铺部分或全部转租给第三方

8.2出租人同意转租程序：承租人需向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，出租人应在X日内回复同意或不同意

8.3转租合同签订要求：承租人与转租对象签订的转租合同不得违反本租赁合同的条款，且需提交给出租人备案

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期和相关条款

9.3合同变更生效时间：书面变更协议签订后，变更立即生效

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除

10.2合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并注明解除日期和相关条款

10.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付相关费用

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失

11.3违约金计算方式：违约金按照合同金额的X%计算

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决

12.2