商铺柜台租赁协议精编版（2024）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺柜台租赁协议精编版（2024）版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及柜台

1.1商铺及柜台的描述

1.2租赁面积与位置

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2租金减免条件

11.3合同续约条件

12.附件

12.1商铺及柜台图片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及柜台

1.1商铺及柜台的描述

本合同所述商铺及柜台位于【商铺地址】，商铺面积为【商铺面积】平方米，柜台面积为【柜台面积】平方米。

1.2租赁面积与位置

承租方租赁的商铺及柜台面积如上所述，具体位置见附件中的商铺及柜台平面图。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

承租方应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

2.4租金调整机制

合同期内，租金将根据市场行情进行调整，调整时间为每满一年。调整后的租金标准由双方协商确定。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁商铺及柜台用于【经营业务】。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内的经营范围为【经营范围】。

3.3经营限制

承租方不得在租赁商铺及柜台内进行违法经营活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并负责商铺及柜台的维修与保养。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺及柜台，并负责商铺及柜台内的设备设施的维修与保养。

第五条维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

出租方负责维修和保养商铺及柜台的建筑结构和公共设施。

5.2承租方负责维修的项目

承租方负责维修和保养商铺及柜台内的经营设备设施。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如因出租方原因导致的问题，由出租方承担维修费用；如因承租方原因导致的问题，由承租方承担维修费用。

第六条保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火灾保险，并将出租方列为第一受益人。

6.2保险费用承担方式

保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供商铺及柜台，或未履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.2承租方违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的经营范围和经营限制，或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一