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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房买卖协议范本手册2024版

本合同目录一览

1.商品房买卖协议概述

1.1商品房买卖协议定义

1.2商品房买卖协议的适用范围

1.3商品房买卖协议的签订主体

2.商品房基本信息

2.1商品房的种类

2.2商品房的面积

2.3商品房的质量

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房的销售价格

3.2商品房的支付方式

3.3商品房的付款时间

4.商品房交付及验收

4.1商品房的交付时间

4.2商品房的交付条件

4.3商品房的验收流程

5.商品房质量保证

5.1商品房的质量保证期限

5.2商品房的质量保证内容

5.3商品房的质量问题处理

6.商品房售后服务

6.1商品房的售后服务内容

6.2商品房的售后服务承诺

6.3商品房的售后服务联系方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的法律后果

8.违约责任

8.1买方的违约责任

8.2卖方的违约责任

8.3违约赔偿的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的地点

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同解除的条件

11.合同附件

11.1商品房买卖合同附件清单

11.2商品房买卖合同附件的签订日期

11.3商品房买卖合同附件的保管责任

12.其他约定

12.1商品房买卖合同的保密条款

12.2商品房买卖合同的不可抗力条款

12.3商品房买卖合同的强制性规定

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式

13.3法律适用与争议解决的优先级

14.合同的签署与备案

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署后的备案程序

第一部分：合同如下：

第一条商品房买卖协议概述

1.1商品房买卖协议定义

1.2商品房买卖协议的适用范围

本协议适用于出卖人出售的位于____市的____套商品房，包括但不限于该商品房的设计、结构、质量、配套设施、交付时间、交付条件等。

1.3商品房买卖协议的签订主体

本协议的签订主体为出卖人和买受人，出卖人为依法成立并合法经营的企业或其他经济组织，买受人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条商品房基本信息

2.1商品房的种类

本协议所涉及的商品房为____种类，包括但不限于住宅、商业、办公、车位等。

2.2商品房的面积

2.3商品房的质量

出卖人保证其所出售的商品房符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定，包括但不限于设计、施工、材料、设备等。

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房的销售价格

本协议所涉及的商品房销售价格为每平方米____元，总价款为人民币____元（大写：____元整）。

3.2商品房的支付方式

买方同意以____方式支付商品房价款，包括但不限于一次性付款、按揭付款、分期付款等。

3.3商品房的付款时间

买方应按照本协议约定的付款方式及时间向出卖人支付商品房价款。具体付款时间如下：

（1）一次性付款的，买方应在本协议签订之日起____日内向出卖人支付全部房价款；

（2）按揭付款的，买方应在本协议签订之日起____日内向银行申请贷款，并将贷款审批结果告知出卖人；

（3）分期付款的，买方应按照本协议约定的付款周期和金额向出卖人支付房价款。

第四条商品房交付及验收

4.1商品房的交付时间

出卖人应按照本协议约定的交付时间将商品房交付给买方。具体交付时间如下：

（1）一次性付款的，出卖人应在本协议签订之日起____日内交付商品房；

（2）按揭付款的，出卖人应在本协议签订之日起____日内交付商品房；

（3）分期付款的，出卖人应按照本协议约定的交付时间交付商品房。

4.2商品房的交付条件

出卖人交付商品房时，应符合下列条件：

（1）商品房及其配套设施符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定；

（2）商品房的产权清晰，不存在任何法律纠纷；

（3）商品房的交付手续及相关文件齐全。

4.3商品房的验收流程

买方应在收到商品房后按照本协议约定的验收流程对商品房进行验收。具体验收流程如下：

（1）买方应在本协议约定的交付时间后____日内对商品房进行初步验收；

（2）买方应在本协议约定的交付时间后____日内向出卖人提出验收异议，如无异议，则视为买方对商品房的交付予以认可；

（3）买方发现商