城市广场烧烤摊点租赁协议(2024年度)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市广场烧烤摊点租赁协议(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.烧烤摊点租赁条件

2.1租赁地点

2.2租赁期限

2.3租赁费用

3.烧烤摊点经营范围

3.1经营项目

3.2经营规范

4.租赁双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

4.2承租方的义务与责任

5.租赁期间的安全与卫生

5.1安全责任

5.2卫生责任

6.租赁期间的维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.租赁期间的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.租赁期间的违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.租赁期间的争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.租赁期间的法律法规

10.1适用法律

10.2法规遵守

11.租赁期间的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.租赁期间的不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.租赁期间的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.租赁双方的签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1单位名称：××市城市广场管理委员会

1.1.2单位地址：××市××区××路××号

1.1.3联系人：×××，联系电话：×××××××××

1.2承租方

1.2.1单位名称：×××烧烤店

1.2.2单位地址：××市××区××路××号

1.2.3联系人：×××，联系电话：×××××××××

2.烧烤摊点租赁条件

2.1租赁地点

2.1.1烧烤摊点位于××市城市广场内指定区域

2.1.2摊点编号：××××

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前30天向出租方提出书面续租申请

2.3租赁费用

2.3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为每月人民币××元整

2.3.2租赁期间，承租方应按时支付水电费用，具体费用按实际使用情况结算

3.烧烤摊点经营范围

3.1经营项目

3.1.1承租方仅限于从事烧烤业务，不得经营其他项目

3.1.2承租方不得从事任何违法经营活动

3.2经营规范

3.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，合法经营

3.2.2承租方应确保烧烤摊点内的食品安全卫生，不得使用过期、变质食材

3.2.3承租方应保持烧烤摊点周边环境整洁，妥善处理废弃物

4.租赁双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

4.1.1出租方应确保烧烤摊点的设施完善，提供必要的经营条件

4.1.2出租方应对承租方经营过程中出现的安全事故承担相应责任

4.2承租方的义务与责任

4.2.1承租方应按照约定经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目

4.2.2承租方应承担自身经营活动产生的法律责任

5.租赁期间的安全与卫生

5.1安全责任

5.1.1承租方应加强安全管理，确保烧烤摊点内的顾客和员工的人身安全

5.1.2承租方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患

5.2卫生责任

5.2.1承租方应按照卫生规定，做好食品卫生和烧烤摊点环境卫生

5.2.2承租方应定期对烧烤设备进行清洁和消毒

6.租赁期间的维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租方应负责烧烤摊点设施的维修与保养，确保设施正常运行

6.1.2承租方发现设施故障，应及时通知出租方进行维修

6.2保养责任

6.2.1承租方应负责烧烤设备的日常保养，延长设备使用寿命

6.2.2承租方应定期对烧烤设备进行清洁、润滑和紧固松动部位

8.租赁期间的违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1出租方未按照约定提供烧烤摊点设施或未及时维修保养，导致承租方经营受损的，应承担相应赔偿责任

8.1.2出租方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任

8.2承租方的违约责任

8.2.1承租方未按照约定经营范围进行经营，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任

8.2.2承租方未按照约定支付租金或水电费用的，应承担迟延支付的违约责任

8.2.3承租方在租赁期间从事违法经营活动，导致合同解除的，应承担违约责任

9.租赁期间的争议解决

9.1协商解决

9.1.1