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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公司D区工业厂房租赁协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.合同的终止和解除

7.1终止条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

11.2租赁物退还时间

11.3租赁物退还条件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物照片

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息详见附件2。

2.3租金支付时间

乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，不得从事法律法规禁止的活动。

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构、水电设施等。

4.2保养责任

乙方负责租赁物的日常保养，包括清洁、绿化等。

5.保险

5.1保险责任

乙方应按甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

6.租赁物的转租

6.1转租条件

乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方的书面同意。

6.2转租通知

乙方应在转租事项发生后10个工作日内通知甲方。

8.违约责任

8.1违约情形

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市。

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

10.3解除条件

合同解除的条件详见本合同第7条。

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

甲方应于合同生效之日起15个工作日内将租赁物交付给乙方。

11.2租赁物退还时间

租赁期满后，乙方应将租赁物退还给甲方。

11.3租赁物退还条件

乙方应确保租赁物在退还时完好无损，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物照片

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说