商业大楼物业保洁服务合作合同范本2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业大楼物业保洁服务合作合同范本2024版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商业大楼

1.2物业保洁服务

1.3合作期限

1.4甲方

1.5乙方

1.6服务质量标准

第二条合作内容

2.1乙方提供的服务

2.2服务范围与时间

2.3服务人员配备

第三条服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付时间

3.3费用调整机制

第四条服务质量保证

4.1乙方服务标准

4.2质量监督与检查

4.3问题处理与整改

第五条合同的履行与变更

5.1双方的权利与义务

5.2合同变更条件

5.3合同终止与续签

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条违约责任

8.1乙方违约情形

8.2甲方违约情形

8.3违约责任承担

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力处理

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改与补充

11.3合同解除后的权利与义务

第十二条甲方义务

12.1提供服务场所

12.2支付服务费用

12.3协助乙方履行合同

第十三条乙方义务

13.1按约定提供服务

13.2保证服务质量

13.3遵守相关法律法规

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商业大楼：指位于____市的____商业大楼，地址为____，总建筑面积为____平方米。

1.2物业保洁服务：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的商业大楼进行的清洁、保养、维护等服务。

1.3合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.6服务质量标准：乙方提供的物业保洁服务应符合甲方提出的《物业保洁服务标准》。

第二条合作内容

2.1乙方提供的服务：乙方应按照本合同约定，为甲方提供商业大楼的物业保洁服务。

2.2服务范围与时间：乙方负责商业大楼公共区域、办公区域、卫生间、楼道等场所的清洁工作，服务时间为每工作日8小时，周末及法定节假日按甲方要求提供相应服务。

2.3服务人员配备：乙方根据服务范围和工作量，配备足够数量的服务人员，确保服务质量。

第三条服务费用

3.1费用计算方式：甲方应按照乙方提供的《物业保洁服务费用明细表》支付服务费用。

3.2费用支付时间：甲方应在每季度第一个月内支付当季度服务费用。

3.3费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后予以调整。

第四条服务质量保证

4.1乙方服务标准：乙方应按照《物业保洁服务标准》提供服务，确保服务质量。

4.2质量监督与检查：甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现不符合标准的情况，乙方应立即整改。

4.3问题处理与整改：乙方对甲方提出的服务质量问题应予以充分重视，及时采取措施予以整改。

第五条合同的履行与变更

5.1双方的权利与义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同变更条件：如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订补充协议。

5.3合同终止与续签：本合同合作期限届满前，甲方如需终止合同，应提前三个月通知乙方；如双方同意续签，应签订新的合同。

第六条保密条款

6.1保密信息范围：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

6.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖：甲方所在地人民法院。

第八条违约责任

8.1乙方违约情形：乙方未按照约定提供服务，服务质量不符合《物业保洁服务标准》，延迟提供服务或提前终止服务等情况。

8.2甲方违约情形：甲方未按照约定支付服务费用，延迟支付费用或提前解除合同等情况。

8.3违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等