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个人房屋租赁合同正式版7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有者，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），押金在合同终止时退还。

四、其他费用及税金

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，费用按实际用量计算。

2.物业费：乙方需向物业公司支付物业费，费用标准为每月XX元（大写：XX元整）。

3.维修费：乙方需自行承担租赁期间因使用不当造成房屋损坏的维修费用。

4.税金：乙方需自行承担租赁期间应缴纳的税金。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期间擅自收回房屋或提前终止合同，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约：如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或违反合同规定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

六、合同终止及解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

2.合同解除：在租赁期间，如乙方有违反合同规定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议管辖：本合同的管辖法院为甲方所在地人民法院。

八、其他条款

1.出租房屋内家具、家电设备损坏的维修由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，需事先获得甲方的书面同意。

3.乙方需按时缴纳租金及其他费用，逾期未缴纳的，需按每日XX%的比例支付滞纳金。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已取得相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日XX%的标准向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途

1.乙方承租甲方房屋，仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任