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商业项目2024专项招商代理契约
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1商业项目
1.22024专项
1.3招商代理
1.4契约
第二条：合同主体
2.1甲方（委托方）
2.2乙方（代理方）
第三条：专项招商代理权限
3.1代理范围
3.2代理期限
3.3代理权限的具体内容
第四条：代理费用与支付方式
4.1代理费用的计算方式
4.2支付时间
4.3支付方式
第五条：双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
第六条：保密条款
6.1保密信息的定义
6.2保密期限
6.3保密义务的例外
第七条：违约责任
7.1违约的定义
7.2违约责任的具体内容
第八条：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
第十条：法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
第十一条：其他条款
11.1通知与送达
11.2合同的附件
第十二条：甲方签署人
第十三条：乙方签署人
第十四条：合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1商业项目：指甲方拥有的或者经营的商业实体，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。
1.22024专项：指甲方针对2024年的特定商业项目进行的招商活动。
1.3招商代理：指乙方接受甲方委托，在代理权限和代理期限内，为甲方寻找潜在的投资方或租户，并协助甲方完成招商工作的行为。
1.4契约：指本合同，包括本合同的所有条款和附件。
第二条：合同主体
第三条：专项招商代理权限
3.1代理范围：乙方代理甲方的商业项目2024专项在全国范围内的招商工作。
3.2代理期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。
3.3代理权限的具体内容：乙方在本合同有效期内，有权使用甲方的商标、品牌、宣传资料等进行招商推广活动，并有权代表甲方与潜在投资方或租户进行接洽、谈判。
第四条：代理费用与支付方式
4.1代理费用的计算方式：代理费用为实际招商金额的2%。
4.2支付时间：甲方应在每笔招商成功后五个工作日内支付代理费用。
4.3支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。
第五条：双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）提供真实、准确、完整的商业项目信息，包括但不限于项目概况、投资需求、租赁条件等。
（2）协助乙方进行招商推广活动，提供必要的资料和支持。
（3）对乙方招商过程中所涉及的商标、品牌、宣传资料等的使用予以授权。
（4）按照约定支付代理费用。
5.2乙方的权利与义务：
（1）按照甲方的要求，积极开展招商推广活动，努力完成招商目标。
（2）对招商过程中获取的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
（3）按照约定支付代理费用。
第六条：保密条款
6.1保密信息的定义：指本合同签订过程中以及合同履行过程中，甲乙双方披露给对方的所有非公开的信息、数据、资料等。
6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
6.3保密义务的例外：在保密期限内，如有法律、法规、政府命令或者仲裁裁决要求披露保密信息，则不受本保密条款的限制。
第七条：违约责任
7.1违约的定义：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，视为违约。
7.2违约责任的具体内容：
（1）如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付迟延支付的利息。
（2）如乙方未按约定完成招商目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的20%。
（3）如一方违反保密条款，泄露保密信息给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第八条：争议解决
8.1争议解决的方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点：本合同签订地。
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同的变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
9.3合同的终止：本合同代理期限届满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。
第十条：法律适用与管辖
10.1
法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十一条：其他条款
11.1通知与送达：双方之间的通知与文件送达，均应按照对方提供的有效联系方式进行，并以书面形式为准。
11.2合同的附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、授权书、招商宣传资料等。
第十二条：甲方签署人
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