委托居间中介代理出售物业合同范本5篇.docx

委托居间中介代理出售物业合同范本5篇

篇1

委托人（甲方）：_________

居间中介方（乙方）：_________

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方居间中介代理出售物业事宜，达成如下协议：

一、委托物业状况

甲方委托乙方居间中介代理出售的物业位于_________，具体为：_________。该物业的产权人或使用人系_________，建筑总面积为_________平方米。

二、委托中介服务内容

甲方委托乙方提供以下第_________项中介服务：

1.提供物业上市信息；

2.代理甲方与买方进行洽谈；

3.促成交易并签订买卖合同。

三、委托中介服务期限

甲方委托乙方中介服务的期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、委托中介服务费及支付方式

1.甲方应付给乙方的中介服务费总额为_________元（人民币），其中：

（1）乙方提供上市信息并促成交易后，甲方一次性支付中介服务费_________元（人民币）；

（2）在甲方与买方签订买卖合同后，甲方再支付中介服务费_________元（人民币）。

2.甲方支付中介服务费的方式为：银行转账或现金。具体为：_________。

3.乙方在收到甲方支付的中介服务费后，应当向甲方出具合法有效的收费凭证。

五、权利义务

1.甲方应当保证其所委托的物业权属清楚，没有产权纠纷，符合上市条件，并且没有设立居住权、抵押权等他项权利。如有产权纠纷或他项权利，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。

2.甲方应当积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如有虚假，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.乙方应当遵守国家的法律法规，按照甲方的要求，积极提供中介服务，并争取促成交易。在中介服务过程中，乙方应当尽到谨慎义务，避免给甲方造成不必要的损失。

4.乙方在促成交易后，应当协助甲方与买方签订买卖合同，并协助办理相关手续。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方在中介服务过程中违反本合同的约定，视为违约。违约方应当向守约方支付违约金_________元（人民币）。同时，违约方应当赔偿由此给守约方造成的一切损失。

2.如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当支付乙方中介服务费总额的全部费用。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当退回甲方已支付的中介服务费总额。

七、争议解决方式

如甲、乙双方在中介服务过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守中国的法律法规，尊重司法程序，并承担各自的诉讼费用。判决生效并执行后，双方应当履行判决结果。如有任何违反判决结果的行为，将依法承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应得到对方的书面同意。

2.在合同生效期间，如甲方或乙方有违反本合同约定的行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿由此给守约方造成的一切损失。

3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除本合同；或者因不可抗力导致合同无法继续履行；或者因一方严重违约导致另一方无法继续履行合同。合同终止后，双方应当友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守中国的法律法规，尊重司法程序，并承担各自的诉讼费用。判决生效并执行后，双方应当履行判决结果。如有任何违反判决结果的行为，将依法承担相应的法律责任。同时需要注意的是，合同终止后双方仍应履行保密义务和承担其他未完成的义务和责任。

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（居间中介代理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方居间中介代理出售物业事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.