城区沿街店铺租赁协议规范(2024年版本)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

城区沿街店铺租赁协议规范(2024年版本)版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及用途

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条店铺经营规范

7.1经营范围

7.2营业时间

7.3环境卫生

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同的副本

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及用途

1.1店铺位置：店铺位于_______（具体地址），店铺门牌号为_______。

1.2店铺面积：店铺实际使用面积为_______平方米。

1.3店铺用途：承租人租赁该店铺用于_______（具体经营用途），如需变更经营用途，应提前_______天通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如租赁期限内，承租人未按约定解除本合同，则租赁期限自动延长，延长期限为_______个月。

2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每期租金支付日前_______天将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人应以现金、转账等方式退还承租人押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对店铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责店铺内部装修及设备的日常维护和保养，确保店铺内部环境的安全和卫生。

5.3维修费用承担：因承租人使用不当或其他原因导致店铺设施损坏的，维修费用由承租人承担；因出租人原因导致店铺设施损坏的，维修费用由出租人承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任：承租人应自行办理店铺财产保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

6.2出租人保险责任：出租人应办理店铺建筑及公共区域保险，并将保险单复印件交予承租人留存。

第七条店铺经营规范

7.1经营范围：承租人应在租赁店铺内从事_______（具体经营范围）的经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

7.2营业时间：承租人经营的店铺营业时间为每日的_______时至_______时。

7.3环境卫生：承租人应保持店铺内部及门前的环境卫生，按照我国相关法律法规和城市管理规定，做好垃圾分类、环境保护等工作。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2变更程序：变更协议应由双方协商一致后签订，并报请相关政府部门备案。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）租赁期限届满，承租人未续约或双方协商一致解除本合同的；

（2）承租人严重违反本合同约定，出租人要求解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致