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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

实用型办公室租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险责任

9.合同变更

10.提前终止合同

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1.1名称：____________________

1.1.1.2注册地址：____________________

1.1.1.3法定代表人：____________________

1.1.1.4联系人：____________________

1.1.1.5联系电话：____________________

1.1.2.1名称：____________________

1.1.2.2注册地址：____________________

1.1.2.3法定代表人：____________________

1.1.2.4联系人：____________________

1.1.2.5联系电话：____________________

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：____________________

1.2.2物业面积：____________________平方米

1.2.3物业用途：____________________

1.2.4物业现状：____________________

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.4.2承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

1.4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

1.5押金及退还条件

1.5.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金，押金金额为一个月租金的倍数，最高不超过三个月租金。

1.5.2租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在三个工作日内退还承租方押金。

1.6使用及管理

1.6.1承租方应按合同约定使用物业，不得擅自改变用途。

1.6.2承租方应遵守物业管理规定，维护物业秩序，爱护物业设施。

1.6.3承租方应在租赁期内承担物业管理费、水电费等公共费用。

1.7维修与保养

1.7.1出租方负责物业的正常维修与保养，确保物业设施正常运行。

1.7.2承租方负责日常使用中的小修小补，不得因故意或过失导致物业设施损坏。

1.7.3对于因自然损耗或不可抗力导致的物业设施损坏，双方可协商解决。

8.保险责任

8.1

承租方应按照出租方的要求投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

8.2保险费用由承租方承担，保险单证须经出租方书面同意。

8.3保险赔偿不足的部分，由承租方承担。

9.合同变更

9.1任何一方要求变更合同条款，应以书面形式通知对方。

9.2经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。

9.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

10.提前终止合同

10.1在租赁期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

10.2提前终止合同的，出租方应根据实际租赁期限计算剩余租金，并按比例退还承租方。

10.3因承租方违约导致合同提前终止的，出租方有权不退还押金及已支付租金。

11.违约责任

11.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

11.2违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

11.3双方同意，违约金不足以弥补损失时，对方有权继续追偿。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.