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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
定金保障合同书：2024年房产交易专用版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同双方
1.2定金
1.3房产交易
1.4专用版B版
2.定金保障
2.1定金额度
2.2定金支付
2.3定金退还
3.房产交易过程
3.1交易双方义务
3.2交易流程
3.3交易时间节点
4.专用版B版条款
4.1版本说明
4.2版本特权
4.3版本限制
5.定金管理与使用
5.1定金账户
5.2定金使用规则
5.3定金退还流程
6.合同的生效与终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿金额计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3法律适用
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄密责任
10.合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充内容
10.3修改后的合同生效
11.合同的解释权
11.1解释权归属
11.2合同附件
11.3合同与附件的冲突解决
12.合同的签订与保存
12.1签订流程
12.2签字盖章
12.3合同保存
13.附件
13.1附件列表
13.2附件内容
13.3附件的有效性
14.完整性与独立性
14.1合同的完整性
14.2合同的独立性
14.3合同与其他文件的关联
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同双方
1.2定金
定金是指甲方在签订本合同后，按照约定向乙方支付的一定金额，作为房产交易的真实性和诚意保证。
1.3房产交易
房产交易是指甲方购买乙方名下的房产，双方按照约定完成房产过户及相关手续的过程。
1.4专用版B版
专用版B版是指针对2024年房产交易而设计的定金保障合同书，具有特殊的保障措施和条款。
第二条定金保障
2.1定金额度
甲乙双方约定，本次房产交易的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2定金支付
甲方在本合同签订后七个工作日内，将定金支付给乙方。支付方式为：【】。
2.3定金退还
若双方按照约定完成房产交易，乙方应在过户完成后七个工作日内退还定金给甲方。若双方未能完成房产交易，双方可协商确定定金的退还事宜。
第三条房产交易过程
3.1交易双方义务
甲方应按照本合同约定的金额和时间支付定金，并按照约定的时间完成房产交易。
乙方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定的时间完成房产过户及相关手续。
3.2交易流程
本合同签订后，双方应按照约定的流程完成房产交易，包括但不限于：房产过户、贷款申请、物业交割等。
3.3交易时间节点
双方约定，自本合同签订之日起，【】个月内完成房产交易。
第四条专用版B版条款
4.1版本说明
专用版B版是为满足2024年房产交易需求而设计的定金保障合同书，具有更高的安全保障和优惠措施。
4.2版本特权
甲方在签订本合同时，享有专用版B版特有的定金退还保障，具体内容见本合同第二条。
4.3版本限制
专用版B版仅适用于2024年房产交易，且双方需符合本合同约定的条件。
第五条定金管理与使用
5.1定金账户
双方在本合同签订后，共同开设定金账户，专款专用，确保定金的退还和支付。
5.2定金使用规则
定金主要用于房产交易过程中的相关费用，包括但不限于：房产过户费、贷款手续费等。
5.3定金退还流程
双方按照约定完成房产交易后，乙方应在过户完成后七个工作日内退还定金给甲方。若双方未能完成房产交易，双方可协商确定定金的退还事宜。
第六条合同的生效与终止
6.1合同生效条件
本合同在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
6.2合同终止条件
双方约定，在房产交易完成后，本合同自动终止。
6.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保房产交易的顺利完成。
第八条违约责任
8.1违约行为
双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。
8.3违约赔偿金额计算
违约赔偿金额应根据双方因违约所造成的实际损失来计算，具体金额由双方协商确定。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2
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