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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室房产交易正式协议样本版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易手续

4.1过户手续

4.2税费承担

5.交付及迁出

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3迁出时间

6.物业及公共设施

6.1物业管理

6.2公共设施使用

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2邻里关系

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同生效时间

14.1生效时间

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方地址：市区路号

1.1.3卖方联系方式：

1.1.4卖方身份证号：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方地址：市区路号

1.2.3买方联系方式：

1.2.4买方身份证号：X

2.房产信息

2.1房产地址：市区路号地下室

2.2房产面积：平方米

2.3房产现状：X

3.交易价格

3.1房价：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金。

3.2.2买方应于过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向卖方支付剩余房款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：过户手续办理完毕之日起5个工作日内

4.交易手续

4.1过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

4.2税费承担：过户过程中产生的一切税费，按照我国相关法律法规的规定承担。

5.交付及迁出

5.1交付时间：过户手续办理完毕之日起10个工作日内

5.2交付条件：

5.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2.2卖方应将房产内的所有物品清理干净，确保房产交付时符合合同约定的现状。

5.3迁出时间：交付之日起10个工作日内

6.物业及公共设施

6.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2公共设施使用：买方应合理使用公共设施，不得损害公共利益。

7.合同的变更和解除

7.1变更条件：

7.1.1合同变更应经买卖双方协商一致。

7.1.2合同变更应符合我国相关法律法规的规定。

7.2解除条件：

7.2.1合同解除应经买卖双方协商一致。

7.2.2合同解除应符合我国相关法律法规的规定。

7.2.3合同解除后，买方已支付的定金不予退还。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定时间、条件交付房产的，应向买方支付房款总额10%的违约金。

8.1.2卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定时间支付定金或剩余房款的，应向卖方支付房款总额10%的违约金。

8.2.2买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.法律适用及争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2本合同的任何条款均不得违反我国法律法规的规定。

11.其他约定

11.1房屋维修责任：房产交付后，买方负责房屋的维修和养护。

12.附件

12.1房产证复印件：本合同附件中，房产证复印件应作为合同的有效组成部分。

12.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中，买卖双方身份证明复印件应作为合同的有效组成部分。

13.签字盖章

13.1卖方签字：卖方应在本合同末尾签字或盖章。