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地铁征占地拆迁协议书7

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为XX市地铁建设有限公司，系依法成立并有效存续的企业法人，具有独立的企业法人资格，营业执照注册号为XXX，住所地为XX市XX区XX路XX号。乙方为XX市XX街道XX社区居民委员会，系依法成立并有效存续的群众性自治组织，具有独立承担民事责任的能力，住所地为XX市XX区XX路XX号。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就地铁征占地拆迁事宜达成如下协议。

(2)甲方为实施XX市地铁XX号线建设，需征用乙方所在地的土地，涉及拆迁房屋面积共计XX万平方米，涉及拆迁居民XX户，拆迁人口XX人。此次拆迁工作严格按照国家有关法律法规和政策执行，充分考虑了居民的利益和意愿。在拆迁前，甲方已对拆迁区域进行了详细的勘查和评估，并与乙方进行了充分的沟通和协商，确保了拆迁工作的顺利进行。

(3)甲方承诺，在拆迁过程中，将严格按照国家规定的拆迁补偿标准，对乙方进行合理补偿。根据XX市相关政策，甲方将为乙方提供包括但不限于以下补偿项目：房屋补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、搬迁奖励等。具体补偿金额将根据拆迁评估报告和双方协商结果确定。同时，甲方将积极协助乙方办理相关手续，确保乙方在拆迁过程中享受到应有的权益。

二、征占地拆迁范围及补偿标准

(1)本协议征占地拆迁范围为XX市XX区XX街道XX路至XX路之间的地块，总面积约为XX公顷。该地块内涉及的房屋、构筑物、附属设施等均需进行拆除。拆迁范围的具体界限以甲方提供的拆迁红线图为准。在拆迁过程中，甲方将严格按照国家相关法律法规和政策，对拆迁范围内的房屋、构筑物等进行评估，确保评估结果的公正、公平、合理。

(2)补偿标准方面，甲方将参照XX市最新发布的拆迁补偿政策，结合实际情况，制定详细的补偿方案。具体包括但不限于以下内容：房屋补偿按建筑面积计算，补偿标准为每平方米XX元；搬迁费按实际发生的搬迁费用计算，最高不超过XX元/户；临时安置费按实际安置期限计算，标准为每月XX元/平方米；停产停业损失补偿按实际损失计算，最高不超过XX元/平方米；搬迁奖励根据搬迁进度和配合程度，给予一次性奖励，最高不超过XX元/户。

(3)甲方承诺，在拆迁过程中，将严格按照评估结果和补偿标准进行补偿。对于涉及特殊情况的拆迁户，如孤寡老人、残疾人等，甲方将根据相关政策给予适当倾斜。同时，甲方将设立专门的拆迁补偿资金账户，确保补偿资金的专款专用，并接受相关部门的监督。在拆迁过程中，甲方将及时向乙方公布补偿情况，确保乙方对补偿结果知情。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议履行期间，甲乙双方应严格按照协议约定执行各自的权利和义务。甲方应按时足额支付乙方拆迁补偿费用，乙方应按时搬迁，不得擅自改变拆迁范围和补偿标准。如遇特殊情况，双方应协商解决，协商不成的，可按本协议约定的争议解决方式处理。

(2)争议解决方面，甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

(3)本协议的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止本协议。在协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如因不可抗力导致协议无法履行，双方均可免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。