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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

冷库仓储租赁2024年标准协议样本版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同标的

2.租赁期限与起止日期

3.租赁面积与仓储物品

4.租金与支付方式

5.租金调整机制

6.租赁物的使用与维护

7.保险责任与要求

8.维修责任与要求

9.违约责任与处理

10.合同的变更与解除

11.争议解决方式

12.合同的生效、终止与解除

13.其他约定

14.附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同标的

1.1出租方：

1.1.1名称：

1.1.2注册地址：

1.1.3联系方式：

1.2承租方：

1.2.1名称：

1.2.2注册地址：

1.2.3联系方式：

1.3合同标的：

1.3.1冷库仓储地址：

1.3.2租赁面积：

1.3.3租赁物描述：

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限：

2.1.1租赁开始日期：

2.1.2租赁结束日期：

2.2租赁期限的延长：

2.2.1延长条件：

2.2.2延长申请流程：

3.租赁面积与仓储物品

3.1租赁面积：

3.1.1租赁物实际可用面积：

3.1.2租赁物最大容纳量：

3.2仓储物品：

3.2.1承租方需存放物品描述：

3.2.2物品存放要求：

4.租金与支付方式

4.1租金标准：

4.1.1月租金金额：

4.1.2租金支付周期：

4.2租金支付方式：

4.2.1支付方式一：

4.2.2支付方式二：

4.3租金支付账户信息：

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：

5.1.1调整因素一：

5.1.2调整因素二：

5.2租金调整流程：

5.3租金调整时间：

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用：

6.1.1使用范围：

6.1.2使用要求：

6.2租赁物的维护：

6.2.1维护责任方：

6.2.2维护内容：

6.2.3维护周期：

7.保险责任与要求

7.1保险责任：

7.1.1承租方需自行购买保险，并保证保险的有效性。

7.1.2保险包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。

7.2保险要求：

7.2.1保险金额不得低于租赁物的实际价值。

7.2.2保险受益人应为出租方。

7.3保险有效期内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照合同约定处理。

8.维修责任与要求

8.1维修责任方：

8.1.1出租方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护。

8.1.2承租方负责租赁物内部设施的维护和日常清洁。

8.2维修要求：

8.2.1出租方应在租赁物出现重大问题时，及时进行维修。

8.2.2承租方应确保租赁物内部设施的正常使用，不得擅自改动。

9.违约责任与处理

9.1违约行为：

9.1.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

9.1.2承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自改动租赁物。

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.3违约处理：

9.3.1双方应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件：

10.1.1双方同意并签订书面变更协议。

10.1.2因政策、法律等原因，需要变更合同内容。

10.2解除条件：

10.2.1双方同意并签订书面解除协议。

10.2.2合同到期，双方未续约。

10.3变更与解除的程序：

10.3.1双方协商一致，签订书面协议。

10.3.2协议经双方签字盖章后生效。

11.争议解决方式

11.1双方应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2

诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效：

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

12.2合同终止：

12.2.1合同到期，双方未续约。

12.2.2双方协商一致，提前终止合同。

12.3合同解除：

12.3.1双方同意并签订书面解除协议。

12.3.2协议经双方签字盖章后生效，合同解除。

13.其他约定

13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

13.2双方如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意