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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地使用权抵押合同(2024版)

本合同目录一览

第一条土地使用权抵押合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条抵押人信息

2.1抵押人名称

2.2抵押人地址

2.3抵押人联系方式

第三条抵押土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

第四条抵押土地使用权的取得与权属

4.1取得方式

4.2权属证明文件

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立的方式

5.2抵押权设立的时间

第六条抵押权的范围与限制

6.1抵押权的范围

6.2抵押权的限制

第七条抵押合同的履行

7.1抵押人的义务

7.2债权人的权利与义务

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的程序

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1抵押人的违约行为

10.2债权人的违约行为

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

第十三条合同的保管与复印件

13.1合同原件的保管

13.2合同复印件的制备与分发

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权抵押合同的定义与范围

1.1本合同所称土地使用权抵押，是指抵押人将其依法取得的使用土地的权利，作为债务履行的担保，设定抵押权。

1.2抵押范围包括抵押人依法取得的使用土地的权利，以及与该土地使用权相关的地上建筑物、构筑物和其他附着物。

第二条抵押人信息

2.1抵押人名称：填写抵押人的全称，应与营业执照或其他有效证件上的名称一致。

2.2抵押人地址：填写抵押人的注册地址或实际经营地址，应与营业执照或其他有效证件上的地址一致。

2.3抵押人联系方式：填写抵押人的联系电话、传真、电子邮箱等有效联系方式。

第三条抵押土地信息

3.1土地位置：详细描述抵押土地的地理位置，包括省份、城市、区县、乡镇、村庄以及具体的街道、门牌号码等。

3.2土地面积：明确抵押土地的面积，以公顷为单位，并注明测量基准时间。

3.3

土地用途：注明抵押土地的现状用途，如工业、商业、住宅、农业等。

第四条抵押土地使用权的取得与权属

4.1抵押人应保证其对抵押土地享有合法、有效的使用权，并有权设定抵押权。

4.2抵押人应向抵押权人提供土地使用权证、不动产权证书等权属证明文件的原件和复印件。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立的方式：抵押权设立的方式包括抵押合同登记和抵押权登记两种方式。

5.2抵押权设立的时间：抵押权设立的时间为合同签订之日起___日内，双方共同向土地管理部门办理抵押权登记手续。

第六条抵押权的范围与限制

6.1抵押权的范围：抵押权的范围包括抵押土地使用权及其地上建筑物、构筑物和其他附着物。

6.2抵押权的限制：抵押权不得对抗依法优先受偿的债权人，如税收、罚款、赔偿金等优先受偿权。

第七条抵押合同的履行

7.1抵押人的义务：抵押人应保证抵押土地的使用权属合法、有效，不得擅自转让、出租、设定负担或者进行其他可能影响抵押权的行为。

7.2债权人的权利与义务：债权人应按照合同约定，向抵押人提供贷款或者其他形式的经济支持，并有权按照合同约定行使抵押权。

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件：抵押权实现的条件包括但不限于抵押人未按期履行债务、抵押人违约、抵押土地使用权被依法收回等。

8.2抵押权实现的程序：抵押权实现的程序按照法律规定和合同约定进行，包括抵押权人向抵押人发出履行债务的通知、抵押人未能在规定期限内履行债务、抵押权人申请法院拍卖或者变卖抵押财产等。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，抵押权同时消灭。

第十条违约责任

10.1抵押人的违约行为：抵押人未按期履行债务、违反合同约定的其他义务等。

10.2债权人的违约行为：债权人未按约定提供贷款或者其他形式的经济支持、违反合同约定的其他义务等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合