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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺门面租赁合同2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺位置与面积

1.2租赁物的现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长及条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.租赁物的维护与维修

5.1甲方的维修责任

5.2乙方的维修责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1消防安全管理

10.2物业管理

10.3合同的转让与继承

11.甲方权利与义务

11.1甲方的权利

11.2甲方的义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方的权利

12.2乙方的义务

13.特殊情况处理

13.1遇到不可抗力事件时的处理

13.2租赁物被征收或征用时的处理

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁物现状照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（详细地址），商铺面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状与使用要求

甲方应保证租赁物在租赁开始时的现状符合乙方的使用要求。租赁物应保持适用于商业用途的现状。乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守所有适用的法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的延长及条件

如乙方希望延长租赁期限，应在不晚于租赁期届满前_______个月内向甲方提出书面延长请求。甲方有权但无义务接受乙方的延长请求，并将延长后的租赁期限的租金、费用等事项书面确定。如甲方未在上述期限内书面答复乙方的延长请求，视为甲方拒绝延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（“租金”）。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为一个月，乙方应在每个租金支付周期届满前_______日内支付当期的租金。

3.3租金调整机制

租金将在租赁期限内每_______年调整一次，调整幅度为届时甲方公布的租金调整幅度。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方同意承担并支付租赁物租赁期间的所有公共费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

4.2甲方承担的费用

甲方同意承担租赁物租赁期间的所有维修费用，包括但不限于租赁物的结构、设施及设备的维修和保养。

第五条租赁物的维护与维修

5.1甲方的维修责任

甲方应保证租赁物在租赁开始时的现状符合乙方的使用要求，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2乙方的维修责任

乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物内部进行日常的清洁和保养。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

任何一方均可书面通知对方提出合同变更请求，经双方协商一致后，变更合同内容。

6.2合同解除的条件

在租赁期限内，如乙方未支付租金或其他费用，甲方有权书面通知乙方解除本合同。在租赁期限届满前，如乙方书面通知甲方不继续租赁，甲方亦有权解除本合同。在租赁期限内，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期限届满，本合同自行终止。

9.3合同解除条件

第十条其他约定

10.1消防安全管理

乙方应遵守租赁物的消防安全管理规定，确保经营活动符合消防安全要求，并承担因消防安全问题引起的一切责任。

10.2物业管理

乙方应遵守物业管理规定，按照甲方的要求支付物业管理费用，并承担因违反物业管理规定引起的一切责任。

10.3合同的转让与继承