商铺转租协议模板（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺转租协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.商铺信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.转租双方信息

2.1转租方信息

2.2承租方信息

3.转租期限

3.1转租开始日期

3.2转租结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1转租期间费用承担

5.2公共费用承担

6.商铺使用及管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺管理责任

7.维修责任

7.1转租期间的维修责任

7.2承租期间的维修责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1转租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.商铺信息

1.1商铺地址：上海市浦东新区路号，商铺编号为X。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺现状：商铺目前处于正常营业状态，现有设施设备齐全，包括但不限于中央空调、照明系统、消防设施等。

2.转租双方信息

2.1转租方信息：

2.2承租方信息：

3.转租期限

3.1转租开始日期：本合同签订之日起。

3.2转租结束日期：本合同签订之日起至年月日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺转租期间的租金为人民币（大写）：肆拾万捌仟元整（小写）：￥408,000.00元。

4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。

5.费用承担

5.1转租期间费用承担：转租期间，商铺的水电费、物业管理费等由乙方承担。

5.2公共费用承担：公共区域的维修、清洁、安保等费用由甲方承担。

6.商铺使用及管理

6.1商铺使用范围：乙方仅限于使用商铺进行合法经营活动，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺管理责任：乙方应遵守甲方的管理规定，维护商铺的正常运营秩序。

7.维修责任

7.1转租期间的维修责任：转租期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。

7.2承租期间的维修责任：承租期间，因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在任何一方提出书面变更请求并经双方协商一致后，可以对合同进行变更。

8.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由双方盖章确认后生效。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

(1)任何一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后未能在规定期限内纠正的；

(2)因不可抗力因素导致合同无法履行的；

(3)双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序：

(1)提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的请求；

(2)双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于费用结算、财产交接等；

(3)双方签署解除合同的书面文件，并按照约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1转租方违约责任：

(1)转租方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%per天；

(2)转租方未按照约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：

(1)承租方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%per天；

(2)承租方未按照约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：任何一方对合同的履行有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。