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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺出租及管理服务协议（2024年度版）一
本合同目录一览
一、商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺经营范围与限制
二、出租方与承租方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
三、租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金标准与支付方式
3.3租金调整机制
四、商铺管理服务
4.1管理服务内容
4.2管理服务费用
4.3管理服务承诺与保障
五、商铺维修与维护
5.1维修责任与费用
5.2维护要求与标准
六、合同的变更与解除
6.1变更条件与程序
6.2解除条件与程序
七、违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
八、合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
九、其他约定
9.1保险事宜
9.2转让与转租
9.3商铺安全与合规
十、出租方与承租方的权利与义务
10.1出租方的权利与义务
10.2承租方的权利与义务
十一、商铺使用与管理的特殊规定
11.1特殊规定内容
11.2特殊规定执行与监督
十二、合同的附件
12.1附件内容列表
12.2附件的生效与保管
十三、合同的签署与备案
13.1签署程序与时间
13.2备案程序与时间
十四、合同的保密与信息保护
14.1保密内容与范围
14.2信息保护措施与责任
第一部分：合同如下：
一、商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
甲方将位于____市的____街道____号的商铺出租给乙方，商铺的建筑面积为____平方米。商铺具体位置与面积以甲乙双方签署的《商铺位置与面积确认书》为准。
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺经营范围与限制
乙方在商铺内经营的业务范围为：____。乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营禁止或限制的项目。如乙方需变更经营范围，应提前____个工作日向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。
二、出租方与承租方基本信息
2.1出租方信息
出租方（甲方）名称：____
地址：____
法定代表人：____
联系人：____
联系电话：____
2.2承租方信息
承租方（乙方）名称：____
地址：____
法定代表人：____
联系人：____
联系电话：____
三、租赁期限与租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。如乙方需续租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可续租。
3.2租金标准与支付方式
租金标准为每平方米每月____元，租金总计为每平方米每月____元。乙方应按月支付租金，支付时间为每月____日前。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。
3.3租金调整机制
租金调整机制如下：____。
四、商铺管理服务
4.1管理服务内容
4.2管理服务费用
甲方管理服务费用为每平方米每月____元，总计为每平方米每月____元。乙方应按月支付管理服务费用，支付时间为每月____日前。管理服务费用支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。
4.3管理服务承诺与保障
甲方承诺按照约定提供管理服务，保障乙方正常经营。如甲方未按照约定提供管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、商铺维修与维护
5.1维修责任与费用
甲乙双方应共同承担商铺维修责任。因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。具体维修责任与费用按照《商铺维修与维护协议》执行。
5.2维护要求与标准
乙方应按照甲方提供的商铺维护要求与标准进行使用和维护。如乙方未按照维护要求与标准使用和维护商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、合同的变更与解除
6.1变更条件与程序
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2解除条件与程序
合同解除条件如下：____。解除程序如下：____。
七、违约责任与争议解决
7.1违约责任
甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。
7.2争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合
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