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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

即住型小区房屋租赁合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

第十四条附件

14.1房屋清单

14.2钥匙交接记录

14.3房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月。

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付违约金比例】作为违约金。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元。

3.2押金退还方式

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3押金退还时间

甲方应在租赁期满或合同解除后【退还押金时间】内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方须按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

5.2维修保养时间

甲方应在接到乙方维修申请后【维修响应时间】内进行维修。如遇紧急情况，甲方应立即进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买

乙方应自行购买房屋租赁保险，并将保险单副本提交给甲方留存。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。如因乙方未购买保险或保险理赔失败，乙方应承担因此产生的全部损失。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备居住条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的责任。

7.2承租方的权利和义务

乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金和押金。如乙方延迟支付租金或提前解除合同，应支付相应的违约金。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租手续

乙方转租时，应与次承租方签订书面租赁合同，并将租赁合同副本提交给甲方留存。次承租方的租赁期限、租金及违约责任等事项由乙方与次承租方约定。

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件

双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方租金的【违约金比例】。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方租金的【违约金比例】。

第十一条争议解决

11.1争议解