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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业出租规范协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.学校物业出租规范协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.出租方的权利与义务
2.1出租方的权利
2.2出租方的义务
3.承租方的权利与义务
3.1承租方的权利
3.2承租方的义务
4.出租物业的描述
4.1物业的位置与面积
4.2物业的设施与条件
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
5.2租金
5.3租金支付方式与时间
6.物业管理与维护
6.1物业管理
6.2物业维护
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3合同终止后的处理
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
8.2承租方的违约行为
8.3违约责任的处理方式
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.适用法律与管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1双方的其他约定
11.2附件
12.合同的签署与生效
12.1签署条件
12.2生效时间
13.合同的修订与版本控制
13.1修订条件
13.2版本控制
14.保密条款
14.1保密内容
14.2保密期限
14.3泄密责任
第一部分：合同如下：
1.学校物业出租规范协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指甲方（出租方）将其名下的物业出租给乙方（承租方），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就租赁事项达成的一致协议。
1.2范围
本协议的范围包括物业的出租、使用、管理、维护及相关权利义务的约定。
2.出租方的权利与义务
2.1出租方的权利
甲方有权按照约定的租金、租赁期限和方式收取租金，并要求乙方按照约定使用和爱护物业。
2.2出租方的义务
甲方应保证物业的基本设施和条件符合租赁目的，并在租赁期间负责物业的管理和维护工作。
3.承租方的权利与义务
3.1承租方的权利
乙方有权按照约定的方式和条件使用物业，并按照约定的时间和方式支付租金。
3.2承租方的义务
乙方应按照约定的方式使用和爱护物业，并按照约定的时间和方式支付租金；在租赁期间，乙方应对物业的安全负责，并遵守物业管理的相关规定。
4.出租物业的描述
4.1物业的位置与面积
甲方出租的物业位于_______，占地面积_______平方米。
4.2物业的设施与条件
物业具备_______等设施和条件，能够满足乙方的租赁目的。
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
本协议的租赁期限为_______年，自_______之日起至_______日止。
5.2租金
租金为每月_______元，总计_______元。
5.3租金支付方式与时间
乙方应按照每月_______日前支付当月的租金。
6.物业管理与维护
6.1物业管理
甲方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等工作。
6.2物业维护
甲方应负责物业的日常维护工作，包括但不限于物业的维修、保养、更新等工作。
第二部分：合同其他条款
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
任何一方要求变更本协议，应提前_______书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2终止条件
本协议提前终止的条件如下：
（1）双方协商一致提前终止；
（2）一方违反本协议的约定，严重违约，对方有权提前终止本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权提前终止。
7.3合同终止后的处理
本协议终止后，乙方应立即停止使用物业，并按照甲方的要求搬离物业；甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的租金退还给乙方。
第三部分：违约责任
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。
8.2承租方的违约行为
乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。
8.3违约责任的处理方式
对于违约行为，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四部分：其他约定
9.适用法律与管辖
9.1适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
就本协议有关的任何争议，双方同意提交_______人民法院管辖。
10.合同的签署与生效
10.1签署条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.2生效时间
本协议自_______年_____
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