商品房购销协议：2024年精装修住宅交易条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房购销协议：2024年精装修住宅交易条款版B版

本合同目录一览

1.购房信息

1.1购房者信息

1.1.1购房者姓名

1.1.2购房者身份证号码

1.1.3购房者联系方式

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋户型

1.2.4房屋装修情况

2.购房款项

2.1房款总额

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款利率

2.2.4还款方式

2.3定金

2.4购房优惠

3.交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题处理

4.装修标准

4.1装修风格

4.2装修材料

4.3装修工期

4.4装修验收

5.物业服务

5.1物业公司名称

5.2物业费用

5.3物业服务内容

6.产权及过户

6.1房屋产权

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1签署日期

10.2生效条件

11.其他约定

11.1购房者的特殊需求

11.2开发商的承诺

12.附件

12.1房屋平面图

12.2装修设计方案

12.3购房款明细表

13.签字盖章

13.1购房者签字

13.2开发商签字

13.3见证人签字

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条购房信息

1.1购房者信息

1.1.1购房者姓名：

1.1.2购房者身份证号码：110102199002070X

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2.2房屋面积：120平方米

1.2.3房屋户型：三室两厅一厨两卫

1.2.4房屋装修情况：精装修，装修风格为现代简约，装修材料符合国家环保标准

第二条购房款项

2.1房款总额：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）

2.2付款方式

2.2.1首付款：人民币肆拾万元整（￥400,000），于本合同签订之日起五个工作日内支付

2.2.2贷款金额：人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000）

2.2.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

2.2.4还款方式：等额本息还款方式

2.3定金：人民币贰拾万元整（￥200,000），已包含在首付款中

2.4购房优惠：无

第三条交付及验收

3.1交付时间：自房屋所有权转移之日起计算，开发商应在装修完成后三个月内将房屋交付给购房者

3.2交付条件：房屋所有权转移、装修完成、相关设施设备齐全、手续完备

3.3验收程序：购房者应按照合同约定的交付条件对房屋进行验收，如有问题应在交付后七个工作日内书面通知开发商

3.4质量问题处理：如购房者发现房屋存在质量问题，开发商应在收到通知后七个工作日内进行核实并采取修复措施

第四条装修标准

4.1装修风格：现代简约

4.2装修材料：符合国家环保标准，具体品牌和型号见附件

4.3装修工期：自装修开工之日起计算，预计工期为六个月

4.4装修验收：装修完成后，购房者应按照合同约定的交付条件对装修进行验收

第五条物业服务

5.1物业公司名称：物业管理有限公司

5.2物业费用：人民币肆元整（￥4）/平方米·月

5.3物业服务内容：包括但不限于安保、环境卫生、绿化、设备维护等

第六条产权及过户

6.1

房屋产权：所购房屋为商品房，产权清晰，无任何抵押、担保等法律纠纷

6.2过户费用：双方协商承担，具体金额见附件

6.3过户时间：自购房者提交过户申请之日起，预计一个月内完成过户手续

第七条违约责任

7.1购房者违约：如购房者未按合同约定支付房款、定金或未能履行合同义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件

7.2开发商违约：如开发商未能按合同约定交付房屋或装修，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房地的人民调解委员会申请调解

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房地的人民法院提起诉讼

8.4法律途径：如采取法律途径，适用中华人民共和国法律，双方均同意接受购房地人民法院的管辖

第九条合