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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南昌房产交易权益保障合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方与乙方签订本合同，双方均视为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条房产信息

2.1房产位置及地址

2.2房产所有权证号

2.3房产面积及使用性质

2.4房产共有情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款

3.3房价款支付过程中的相关费用承担

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋过户相关手续及费用承担

4.3房屋交付后的风险承担

第五条房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵处理方式及期限

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3双方因违约产生的损失赔偿计算方式

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九条合同的生效、解除和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2在合同有效期内，如遇法律规定或政策变化导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同

9.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜

第十条保密条款

10.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止

第十一条法律法规及政策适用

11.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守中华人民共和国法律法规及政策的规定

11.2如本合同的任何条款与法律法规及政策相抵触，该条款将按法律法规及政策的规定予以调整，但不影响其他条款的效力

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力

第十三条合同签订地

本合同签订地为江西省南昌市

第十四条联系方式

14.1甲方（卖方）联系方式

14.2乙方（买方）联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：南昌市xx区xx路xx号房产所有权人，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx，联系方式：xxxxxxxxxxxxxx。

1.2

乙方（买方）：南昌市xx区xx路xx号房产购买方，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx，联系方式：xxxxxxxxxxxxxx。

1.3甲方与乙方签订本合同，双方均视为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条房产信息

2.1房产位置及地址：南昌市xx区xx路xx号，房产所有权证号：xxxxxxxxxxxxxx。

2.2房产面积及使用性质：房产面积为xx平方米，使用性质为住宅。

2.3房产共有情况：该房产为甲方单独所有。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房产交易价格为人民币xxxx元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。

3.3房价款支付过程中的相关费用承担：乙方应承担房价款支付过程中的相关费用，包括但不限于转账手续费、税费等。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件：甲方应在合同签订之日起xx个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕。

4.2房屋过户相关手续及费用承担：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

4.3房屋交付后的风险承担：自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担。

第五条房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2房屋瑕疵处理方式及期限：如乙方发现房屋存在瑕疵，应在交付后七个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后xx个工作日内，按照乙方的要求进行修复或退还部分房款。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题的，甲方应承担违约责任，向乙方支付房价款xx%的违约金。

6.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付房价款的