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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南宁住宅买卖法律合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3术语解释
2.房屋买卖
2.1房屋基本情况
2.2房屋价格
2.3付款方式与时间
2.4产权过户
3.房屋交付
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3交付后的责任
4.房屋质量
4.1质量标准
4.2质量保修
4.3质量争议解决
5.违约责任
5.1买方违约
5.2卖方违约
5.3违约赔偿
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.合同的生效、终止与解除
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3例外情况
10.合同的附件
10.1附件内容
10.2附件的有效性
11.其他条款
11.1第三方受益
11.2法律适用
11.3合同的语言版本
12.签字盖章
12.1买方签字
12.2卖方签字
12.3见证人签字
13.附录
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋买卖合同副本
14.补充条款
14.1补充内容
14.2补充条款的生效条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
（此处填写甲方全称）
（此处填写乙方全称）
1.2合同标的
1.2.1标的物：
（此处填写房屋地址、面积、户型等详细信息）
1.2.2标的物所有权：
乙方保证标的物所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.3术语解释
（此处列举合同中使用的专业术语及其定义）
2.房屋买卖
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋地址：
（此处填写房屋地址）
2.1.2房屋面积：
（此处填写房屋面积）
2.1.3房屋户型：
（此处填写房屋户型）
2.1.4土地使用权类型：
（此处填写土地使用权类型）
2.2房屋价格
2.2.1总价：
（此处填写房屋总价）
2.2.2付款方式：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
2.2.3付款时间：
甲方按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起（
）日内支付房价款。
2.3产权过户
2.3.1过户时间：
自合同签订之日起（）日内，甲乙双方共同办理产权过户手续。
2.3.2过户费用：
（此处填写过户费用）
2.3.3过户完成后，房屋所有权归甲方所有。
3.房屋交付
3.1交付时间：
自产权过户完成后（）日内，乙方将房屋交付给甲方。
3.2交付条件：
（1）房屋结构安全，无重大质量问题；
（2）水、电、燃气、供暖等设施正常使用；
（3）家具、家电等附属设施齐全。
3.3交付后的责任：
自房屋交付之日起，房屋及附属设施的一切维修责任由甲方承担。
4.房屋质量
4.1质量标准：
房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
4.2质量保修：
自房屋交付之日起，乙方对房屋质量问题承担保修责任（保修期限、保修范围等）。
4.3质量争议解决：
如甲方对房屋质量提出异议，乙方应在接到异议之日起（）日内予以解决。如乙方未能解决，甲方有权要求解除合同。
5.违约责任
5.1买方违约：
甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金（违约金计算方式）。
5.2卖方违约：
乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金（违约金计算方式）。
5.3违约赔偿：
违约方应承担因违约给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。
6.合同的变更与解除
6.1变更条件：
甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。
6.2解除条件：
（1）双方协商一致；
（2）合同约定的标的物灭失；
（3）对方严重违约，无法实现合同目的。
6.3变更与解除的程序：
甲乙双方书面协商一致后，签订变更或解除合同的协议，并报相关部门备案。
8.争议解决
8.1协商解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决：
如协商不成，任一方均可向房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决：
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交（）仲裁委员会仲裁。
8.4诉讼解决：
如仲裁不成，甲乙双方同意向（）人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、终止与解除
9.1生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日
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