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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业办公区租赁协议样式（2024年度版）版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状及使用要求
1.3租赁物的附属设施和设备
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付时间和方式
3.3租金的调整条款
第四条押金及其他费用
4.1押金的金额及支付方式
4.2押金的退还条件及方式
4.3租赁期间的其他费用承担方式
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修和保养的期限和方式
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
第七条转租和分租
7.1承租人的转租和分租条件
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和方式
8.2合同解除的条件和方式
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决的方式和地点
第十一条法律适用和争议解决
11.1适用法律的确定
11.2争议解决的方式和地点
第十二条其他条款
12.1合同的生效条件和方式
12.2合同的保密条款
12.3合同的继承和转让
第十三条附件
13.1租赁物的清单
13.2租赁物的图片或其他证明文件
第十四条签署
14.1合同的签署日期和地点
14.2签署人的身份证明和授权证明
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于市区街道号商业办公区，租赁面积为平方米。
1.2租赁物的现状及使用要求
租赁物现状为平方米的办公空间，包括间办公室、个会议室、个休息室等。承租人应按照租赁物的现状及约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
1.3租赁物的附属设施和设备
租赁物附属设施和设备包括但不限于：、、等。承租人应合理使用附属设施和设备，并承担相应的维护和保养费用。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。
2.2租赁期限的续约条款
租赁期限届满前，双方可协商续约。续约条件和方式在附加协议中约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金每月计算，按照租赁面积和市场价格确定。租金具体金额在附加协议中约定。
3.2租金的支付时间和方式
租金每月底支付，承租人可通过银行转账、现金等方式支付。
3.3租金的调整条款
租金调整机制在附加协议中约定。
第四条押金及其他费用
4.1押金的金额及支付方式
承租人应在租赁开始前支付押金，金额为租金总额的%。支付方式为银行转账、现金等。
4.2押金的退还条件及方式
租赁期限届满，承租人按照约定退还租赁物，出租人在确认无损坏、无欠费等情况后，工作日内退还押金。
4.3租赁期间的其他费用承担方式
租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由承租人承担。具体费用在附加协议中约定。
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修保养，确保租赁物正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物内部装修及附属设施的维修保养，确保租赁物内部环境的良好。
5.3维修和保养的期限和方式
维修和保养的具体期限和方式在附加协议中约定。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按约定购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
6.2出租人的保险责任
出租人应购买火灾保险，保障租赁物的安全。
第七条转租和分租
7.1承租人的转租和分租条件
未经出租人书面同意，承租人不得转租或分租租赁物。如确需转租或分租，承租人应提前个工作日向出租人提出申请，并遵守相关法律法规及租赁合同约定。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和方式
任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。
8.2合同解除的条件和方式
合同解除的条件和方式在附加协议中约定。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
9.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式和地点
双方在发生争议时，应通过友好协
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