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新一代信息技术产业园区投资合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（园区运营方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第一章总则

1.1本合同旨在明确甲乙双方在新一代信息技术产业园区投资、建设、运营过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

1.2本合同所涉及的新一代信息技术产业园区项目（以下简称“项目”），是指位于__________地区，占地面积为__________平方米的园区。

第二章投资及建设

2.1甲方作为投资方，负责项目的投资及资金筹措，保证项目所需资金的及时到位。

2.2乙方作为园区运营方，负责项目的规划、建设、运营和管理，保证项目按照约定的时间节点完成。

2.3甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付首期投资款人民币__________元。

2.4乙方应按照甲方的要求，制定项目可行性研究报告、初步设计和施工图纸，并报甲方审批。

2.5乙方应保证项目按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行建设，保证项目质量。

第三章运营与管理

3.1乙方负责园区的日常运营和管理，包括园区基础设施的维护、物业管理、企业服务等工作。

3.2乙方应制定园区运营管理制度，报甲方备案，并严格按照管理制度进行运营。

3.3乙方应积极引进优质企业入驻园区，协助企业解决政策、资金、人才等方面的需求，推动园区产业升级。

3.4甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查，对存在的问题提出整改要求。

第四章收益分配与风险承担

4.1项目收益按照甲乙双方实际投资比例进行分配。

4.2甲方对项目投资收益享有优先权，乙方在保证甲方收益的前提下，可享有剩余收益。

4.3项目投资风险由甲乙双方按照实际投资比例承担。

第五章保密与违约责任

5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

5.2如乙方违反保密义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

5.3甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第六章项目进度与验收

6.1乙方应按照项目可行性研究报告、初步设计和施工图纸的要求，制定详细的施工计划，并严格按照施工计划进行项目建设。

6.2乙方应保证项目按照约定的时间节点完成各阶段的建设任务，具体时间节点如下：

6.2.1项目奠基：合同签订后__________日内；

6.2.2项目主体结构封顶：合同签订后__________日内；

6.2.3项目竣工验收：合同签订后__________日内。

6.3甲方有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督检查，乙方应予以配合。

6.4项目验收合格后，甲乙双方应共同签署验收报告，并将验收报告报送相关部门备案。

第七章政策支持与税收优惠

7.1甲方应积极争取国家和地方的政策支持，为项目提供政策、资金、人才等方面的扶持。

7.2乙方应充分利用国家和地方提供的税收优惠政策，降低企业运营成本，提高园区竞争力。

7.3甲方应协助乙方办理项目所需的各项手续，保证项目享受相关政策支持。

7.4乙方应按照国家和地方的税收优惠政策，及时向甲方报告企业税收情况。

第八章人力资源与培训

8.1乙方应建立完善的人力资源管理体系，保证园区企业的人力资源需求得到满足。

8.2乙方应定期举办招聘会、培训活动，为企业提供人才招聘和培训服务。

8.3甲方应协助乙方开展人才引进和培养工作，提供政策、资金等方面的支持。

8.4乙方应建立企业员工培训档案，对员工培训情况进行记录和跟踪。

第九章知识产权与科技成果转化

9.1乙方应积极推动园区企业的知识产权保护和技术创新，协助企业申请专利、著作权等知识产权。

9.2乙方应搭建科技成果转化平台，推动园区企业的科技成果转化为实际生产力。

9.3甲方应协助乙方开展知识产权保护和技术创新工作，提供政策、资金等方面的支持。

9.4乙方应定期举办科技成果展示和对接活动，促进园区企业之间的技术交流和合作。

第十章争议解决与合同变更

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3本合同的变更、解除或终止，应书面通知对方，并经双方