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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
女方离婚房产按揭处理：2024年特定合同版B版
本合同目录一览
1.房产概述
1.1房产位置与性质
1.2房产所有权
1.3房产按揭贷款情况
2.离婚协议
2.1离婚原因
2.2双方离婚后的财产分配
2.3房产归属
3.房产按揭处理
3.1按揭贷款余额
3.2还款责任分配
3.3还款方式与期限
3.4利息支付
4.房产过户与转让
4.1房产过户手续
4.2转让条件
4.3转让税费承担
5.房产抵押登记
5.1抵押登记手续
5.2抵押权人权益保障
5.3抵押解除条件
6.双方义务与责任
6.1女方义务
6.2男方义务
6.3违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同的修订与补充
9.1修订条件
9.2补充内容
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄密责任
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2按揭合同复印件
12.3其他相关文件
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款
14.签署页
14.1女方签署页
14.2男方签署页
14.3见证人签署页
第一部分：合同如下：
第一条房产概述
1.1房产位置与性质
1.2房产所有权
甲方对该房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或产权纠纷。
1.3房产按揭贷款情况
该房产目前正办理【银行名称】的按揭贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元，贷款合同编号为【贷款合同编号】。贷款尚未还清，截至【合同签订日期】，贷款余额为人民币【贷款余额】元。
第二条离婚协议
2.1离婚原因
甲乙双方因【填写离婚原因，如：性格不合、分居满两年等】原因，经协商一致，决定向人民法院提出离婚申请。
2.2双方离婚后的财产分配
双方同意，离婚后，该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权益。
2.3房产归属
甲方确认，离婚后，该房产归甲方单独所有，甲方应负责解决贷款事宜并承担由此产生的全部责任。
第三条房产按揭处理
3.1按揭贷款余额
截至本合同签订之日，该房产按揭贷款的余额为人民币【贷款余额】元。
3.2还款责任分配
甲方同意，自离婚之日起，该房产按揭贷款的还款责任由甲方承担，甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。
3.3还款方式与期限
甲方应按照【银行名称】的要求，采取【等额本息/等额本金】的还款方式，按月还款，共计【还款期数】期，每月还款金额为人民币【还款金额】元。
3.4利息支付
甲方应自行承担贷款期间的利息支付责任，确保利息支付符合贷款合同的约定。
第四条房产过户与转让
4.1房产过户手续
甲方应在本合同签订后【过户期限】内，完成该房产的过户手续，将房产过户至甲方名下。
4.2转让条件
未经乙方同意，甲方不得对该房产进行转让、抵押或设定任何形式的担保。
4.3转让税费承担
甲方应承担离婚过程中房产转让所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
第五条房产抵押登记
5.1抵押登记手续
甲方应在本合同签订后【抵押登记期限】内，完成该房产的抵押登记手续，将房产抵押给【银行名称】。
5.2抵押权人权益保障
甲方应确保【银行名称】的抵押权得以实现，如有需要，甲方应配合银行办理相关手续。
5.3抵押解除条件
在甲方按照贷款合同约定还清全部贷款本息后，甲方有权申请解除房产的抵押登记。
第六条双方义务与责任
6.1女方义务
甲方（女方）承诺，离婚后继续履行贷款合同约定的还款义务，并确保房产过户等手续的顺利进行。
6.2男方义务
乙方（男方）承诺，离婚后放弃对该房产的一切权益，不再就该房产向甲方主张任何权利。
6.3违约责任
如甲方未按照本合同约定履行还款义务，或乙方未放弃对该房产的权益，双方应承担违约责任，违约责任按照贷款合同及本合同的约定处理。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向双方约定的调解机构申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼，以寻求法律途径解决争议。
第九条合同的生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终
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