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贷款房屋转让协议(协议示范文本)5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的贷款房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋产权年限为XX年。该房屋目前存在贷款，贷款金额为XX元，贷款期限为XX年，贷款银行为XX银行。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额价款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋贷款清偿责任

1.甲方应在协议签订之日起XX个工作日内，向贷款银行申请提前偿还房屋贷款。乙方同意协助甲方完成贷款清偿手续。

2.甲方应在贷款清偿后，及时向乙方交付房屋的产权证书及相关附属设施。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在贷款清偿后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方完成房屋的过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

2.在房屋过户完成后，甲方应保证乙方能够顺利接管房屋，并协助乙方处理接管后可能遇到的问题。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后，擅自变更房屋转让价格或要求乙方承担额外费用，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并要求甲方支付违约金XX元。

2.若乙方在协议签订后，未能按时支付房屋转让价款或违反其他约定，视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时过户或产生其他纠纷，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本协议在甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

银行账户：XXXXXXXXXXXXXX

收款证明：

（此处为收款证明填写区域）

日期：XXXX年XX月XX日

签名/盖章：

（此处为甲方签字或盖章区域）

日期：XXXX年XX月XX日

签名/盖章：

（此处为乙方签字或盖章区域）

日期：XXXX年XX月XX日

签名/盖章：

（此处为公证人签字或盖章区域）

日期：XXXX年XX月XX日

签名/盖章：

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要将位于XXX的贷款房屋转让给乙方，经过友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房屋为贷款房屋，贷款总额为XX元，贷款期限为XX年，已还款XX年，剩余贷款金额为XX元。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋的装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付XX元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

三、贷款偿还及过户手续

1.甲方同意在签订本协议后，继续偿还贷款，直至贷款全部还清。乙方在贷款还清后，将剩余的贷款金额一次性支付给甲方。

2.甲方同意在贷款还清后，协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，导致甲方无法及时收到款项或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方同意在签订本协议后，将房屋的钥匙交给乙方，乙方可立即入住该房屋。

2.甲方同意在办理过户手续时，协助乙方办理相关手续，确保