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购物中心招商运营合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购物中心项目招商运营事宜达成如下协议。

1.2甲方为购物中心项目的所有权人/经营管理权人，具备招商运营的合法资质。

1.3乙方为具有独立法人资格的招商运营机构，具备丰富的购物中心招商运营经验。

第二章项目概述

2.1项目名称：__________购物中心

2.2项目位置：__________

2.3项目规模：项目总占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。

第三章合作内容

3.1甲方授权乙方为购物中心项目的招商运营机构，乙方负责购物中心项目的整体招商运营工作。

3.2乙方负责制定招商运营方案，包括但不限于招商策略、品牌定位、租金定价、营销推广等。

3.3乙方负责与潜在商户进行洽谈、签订租赁合同，并负责商户的日常管理。

3.4甲方负责购物中心项目的整体建设、装修及设施设备的维护。

第四章合作期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按照约定向乙方支付招商运营费用。

5.1.2甲方应提供乙方所需的办公场地、设施设备等支持。

5.1.3甲方应保证购物中心项目的建设进度和质量，保证项目按时开业。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照约定开展招商运营工作，努力提高购物中心项目的经营效益。

5.2.2乙方应定期向甲方报告招商运营情况，包括但不限于商户引进情况、租金收入等。

5.2.3乙方应按照甲方要求，协助甲方开展购物中心项目的宣传推广活动。

5.2.4乙方应保证商户的合规经营，对商户的经营活动进行监督和管理。

第六章费用及支付

6.1招商运营费用

6.1.1乙方按照本协议约定的招商运营方案开展招商工作，甲方应向乙方支付招商运营费用，具体费用为人民币___元整（大写：___元整）。

6.1.2招商运营费用支付时间为每___个月支付一次，每次支付金额为___元。

6.2租金收入分配

6.2.1乙方成功引进商户并签署租赁合同后，甲方应按照租赁合同约定的租金收入向乙方支付提成，提成为租金收入的___%。

6.2.2租金收入提成支付时间为每___个月支付一次，每次支付上一个月的提成。

6.3其他费用

6.3.1乙方在招商运营过程中产生的差旅费、广告宣传费、市场调研费等合理费用，经甲方审核确认后，甲方应予以报销。

6.3.2甲方应承担购物中心项目运营过程中的公共设施设备维护费、物业管理费等相关费用。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未能按照约定向乙方支付招商运营费用或租金收入提成，应按照逾期付款的金额支付___%的滞纳金。

7.1.2甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常开展招商运营工作，甲方应承担乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未能按照约定完成招商运营工作，应向甲方支付违约金，违约金为招商运营费用总额的___%。

7.2.2乙方在招商运营过程中存在违反法律法规、租赁合同的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八章保密条款

8.1保密内容

8.1.1本协议涉及的任何商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，双方均应予以保密。

8.1.2双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密，应严格限于本协议项下的合作目的。

8.2保密期限

8.2.1本协议签订之日起至协议终止或解除后___年内，双方应对保密内容承担保密义务。

8.3保密义务的例外

8.3.1法律、法规、政策要求披露的信息。

8.3.2公开渠道获得的非保密信息。

8.3.3已成为公共信息的内容。

第九章争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向购物中心项目所在地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十章附则

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.4本协议的修改、补充、解除、终止，均应书面进行，并经双方签字盖章确认。

第十一章转让和分包

11.1甲方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方，未经乙方同意，否则乙方有权解除本协议。

11.2乙方不得