地下铁站点用地租赁合同2024年正式版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地下铁站点用地租赁合同2024年正式版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁土地及设施

2.1土地位置及面积

2.2设施状况及使用范围

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2起始日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式及周期

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.其他条款

9.1土地使用税及物业费

9.2保险责任

9.3环境保护与安全生产

10.合同的附件

10.1土地使用权证复印件

10.2设施清单

11.双方签字盖章页

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同版本说明

14.1版本名称

14.2版本日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：中华人民共和国地铁集团有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.2承租方

1.2.1名称：X公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

2.租赁土地及设施

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：位于市区路地下

2.1.2土地面积：共计平方米

2.2设施状况及使用范围

2.2.1设施状况：包括站、换乘站等地下铁站点及相关配套设施

2.2.2使用范围：承租方仅限于使用该土地及设施从事地铁运营及相关业务，不得从事其他商业活动

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为年，自合同生效之日起计算

3.2起始日期

3.2.1合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为年月日

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1承租方应按年度支付租金，租金标准为元/平方米/年

4.2租金支付方式及周期

4.2.1承租方应在每年月日前，向出租方支付当年租金

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

5.2合同解除条件

5.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按约定提供土地及设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止

8.2.2一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同

8.2.3合同终止后，承租方应按照约定办理土地及设施移交手续

8.3合同续约条件

8.3.1租赁期限届满前，双方有意愿续约的，应签订书面续约协议，并约定新的租赁期限及租金标准

9.其他条款

9.1土地使用税及物业费

9.1.1承租方应按照国家相关规定，自行承担土地使用税及其他相关费用

9.1.2出租方负责物业服务，物业费包含在租金内

9.2保险责任

9.2.1承租方应按约定办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案

9.2.2保险责任范围应包括但不限于土地及设施的损失、第三者责任等

9.3环境保护与安全生产

9.3.1承租方应遵守国家环保法规，确保运营过程中不对环境造成污染

9.3.2承租方应严格执行安全生产规定，确保地铁运营安全

10.合同的附件

10.1土地使用权证复印件

10.2设施清单

11.双方签字盖章页

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同版本说明

14.1版本名称：地下铁站点用地租赁合同2024年正式版B版

14.2版本日期：2024年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：土地使用权证复印件

附件要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、污损。复印件应加盖出租方和承租方印章，以证明其真实性。

附件说明：土地