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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

夫妻双方房产共有合同模板2024年通用版

本合同目录一览

1.房产共有权的确认

1.1房产的基本情况

1.1.1房产地址

1.1.2房产证号

1.1.3房产的取得方式

1.2夫妻双方对房产共有权的确认

1.2.1共有权的性质

1.2.2共有权的范围

1.3房产共有权的证明文件

1.3.1房产证

1.3.2共有权证明

2.夫妻双方的权利与义务

2.1夫妻双方的权利

2.1.1共同使用房产的权利

2.1.2共同处置房产的权利

2.2夫妻双方的义务

2.2.1共同维护房产的权利与义务

2.2.2按份承担房产的债务

3.房产共有权的行使

3.1共有权的行使方式

3.1.1共同决策

3.1.2代表行使

3.2共有权的限制

3.2.1不得单独处分房产

3.2.2不得损害另一方的权益

4.房产共有权的变更与终止

4.1共有权的变更

4.1.1变更的条件

4.1.2变更的程序

4.2共有权的终止

4.2.1终止的条件

4.2.2终止的程序

5.争议解决

5.1争议的解决方式

5.1.1协商解决

5.1.2调解解决

5.1.3诉讼解决

5.2争议解决的时效

5.2.1争议解决的时效期间

5.2.2时效期间的计算方式

6.附则

6.1合同的生效

6.1.1生效的条件

6.1.2生效的时间

6.2合同的终止

6.2.1终止的条件

6.2.2终止的程序

6.3合同的修订

6.3.1修订的条件

6.3.2修订的程序

7.其他约定

7.1双方认为需要约定的其他事项

7.1.1具体事项

7.1.2相关约定

8.附件

8.1房产证复印件

8.2共有权证明复印件

8.3其他相关文件

9.签字盖章

9.1夫妻双方签字

9.2见证人签字

9.3签字日期

10.合同的保管

10.1合同的保管人

10.2合同的保管方式

11.法律适用

11.1适用法律的确定

11.2法律适用的一般规定

12.无效条款

12.1无效条款的确定

12.2无效条款的处理

13.违约责任

13.1违约行为的认定

13.2违约责任的具体承担方式

14.合同的解除

14.1解除的条件

14.2解除的程序

14.3解除后的相关处理

第一部分：合同如下：

1.房产共有权的确认

1.1房产的基本情况

1.1.1房产地址：[具体地址]

1.1.2房产证号：[房产证号]

1.1.3房产的取得方式：[购买、继承等]

1.2夫妻双方对房产共有权的确认

1.2.1

共有权的性质：夫妻双方对上述房产拥有共同共有权。

1.2.2共有权的范围：夫妻双方共同拥有房产的全部权益，包括但不限于使用权、收益权和处置权。

1.3房产共有权的证明文件

1.3.1房产证：附上房产证的复印件作为合同附件。

1.3.2共有权证明：附上共有权证明的复印件作为合同附件。

2.夫妻双方的权利与义务

2.1夫妻双方的权利

2.1.1共同使用房产的权利：夫妻双方均有权共同使用房产，包括但不限于居住、出租、出售等。

2.1.2共同处置房产的权利：夫妻双方均有权共同决定房产的处置事宜，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

2.2夫妻双方的义务

2.2.1共同维护房产的权利与义务：夫妻双方应共同维护房产的安全和合法权益，包括但不限于支付物业费、维修费用等。

2.2.2按份承担房产的债务：夫妻双方应按其共有权的比例承担房产相关的债务。