商业用房租房协议样书5篇.docx

商业用房租房协议样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的商业用房租赁给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式详见附件2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议规定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护公共设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金。违约金按每日未支付金额的XX%计算，直至支付完毕。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、从事违法活动或损坏公共设施等行为，需向甲方支付违约金。违约金金额为保证金的XX%。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将房屋返还给甲方或未恢复原状，需向甲方支付违约金。违约金金额为未返还房屋的月租金的XX倍。

七、争议解决

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋类型为商业用房，结构为框架结构。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，需承担相应的法律责任。

3.在租赁期内，乙方应确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同解除：如双方协商同意解除合同，应签订书面协议。若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协