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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻双方关于2024年度房产赠与协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产

1.2赠与

1.32024年度

第二条房产的描述

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产当前权属

第三条赠与的条件

3.1赠与的条件一

3.2赠与的条件二

3.3赠与的条件三

第四条赠与的房产权益

4.1房产使用权

4.2房产收益权

4.3房产处置权

第五条赠与的生效时间

5.1赠与合同签署日期

5.2房产过户完成日期

第六条赠与的房产过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户费用承担

6.3过户办理流程

第七条夫妻双方的权利与义务

7.1房产赠与方的权利与义务

7.2房产受赠方的权利与义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、履行与终止

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同终止后事宜处理

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2赠与方与受赠方的身份证明复印件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份

14.2登记机关留存一份

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

为本合同所指的房产，是指位于【】的房产，房产证编号为【】，房产面积为【】。

1.2赠与

赠与是指赠与方将其对房产的合法权益无偿转让给受赠方的行为。

1.32024年度

指本合同签订之日至2024年12月31日的时间段。

第二条房产的描述

2.1房产地址

房产地址为【】。

2.2房产面积

房产面积为【】。

2.3房产当前权属

房产当前权属为赠与方所有。

第三条赠与的条件

3.1赠与的条件一

赠与方须为房产的合法所有权人。

3.2赠与的条件二

受赠方须为赠与方的直系亲属。

3.3赠与的条件三

本合同签订后，受赠方须在【】个月内完成房产过户手续。

第四条赠与的房产权益

4.1房产使用权

赠与方将房产的使用权赠与受赠方，受赠方有权按照自己的意愿使用该房产。

4.2房产收益权

赠与方将房产的收益权赠与受赠方，包括但不限于租金、升值等收益。

4.3房产处置权

赠与方将房产的处置权赠与受赠方，受赠方有权出售、转让或者以其他方式处置该房产。

第五条赠与的生效时间

5.1赠与合同签署日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2房产过户完成日期

房产过户完成日期为受赠方完成房产过户手续的日期。

第六条赠与的房产过户手续

6.1过户所需材料

双方应向房产登记机关提交下列材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）赠与方与受赠方的身份证明原件及复印件；

（3）赠与合同原件及复印件；

（4）其他可能需要的材料。

6.2过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。

6.3过户办理流程

双方应按照房产登记机关的要求，提交相关材料，按照规定的流程办理房产过户手续。

第七条夫妻双方的权利与义务

7.1房产赠与方的权利与义务

（1）保证自己是房产的合法所有权人，有权进行赠与；

（2）按照本合同的约定，将房产赠与受赠方；

（3）协助受赠方办理房产过户手续；

（4）不得干涉受赠方对房产的使用、收益和处置。

7.2房产受赠方的权利与义务

（1）接受赠与方的赠与；

（2）按照本合同的约定，完成房产过户手续；

（3）按照赠与方的要求，合理使用房产，并妥善保管房产；

（4）不得将房产转让给第三方，除非经赠与方书面同意。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止条件

（1）赠与方收回赠与的房产；

（2）受赠方将房产转让给第三方，未经赠与方书面同意；

（3）双方协商一致终止本合同。

第九条违约责任

9.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为赠与房产总价值的【】%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过协商解决合同争议。

10.2调解解决

如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

10.3诉讼解决

如果调解不