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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
区商铺出租经营合同2024年通用
本合同目录一览
第一条出租商铺的基本情况
1.1商铺的名称与位置
1.2商铺的面积与结构
1.3商铺的使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付方式
第四条租金调整机制
4.1租金调整的时间点
4.2租金调整的幅度及计算方式
第五条出租方的权利与义务
5.1出租方提供的设施与服务
5.2出租方对商铺的维护与管理
5.3出租方应承担的费用
第六条承租方的权利与义务
6.1承租方的经营范围
6.2承租方的装修要求
6.3承租方的营业时间
6.4承租方应承担的费用
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件及后果
第八条违约责任
8.1出租方的违约行为及责任
8.2承租方的违约行为及责任
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的地点及适用法律
第十条合同的生效、终止与废止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的废止条件
第十一条附加条款
11.1商铺保险
11.2广告与宣传
11.3特殊事件处理
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
12.2附件
第十三条通知与送达
13.1通知的方式
13.2送达的地址及联系方式
第十四条双方签字盖章
14.1出租方的签字盖章
14.2承租方的签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条出租商铺的基本情况
1.1商铺的名称与位置
商铺名为“X商业中心”，位于市区街道，具体门牌号为号。
1.2商铺的面积与结构
商铺的总面积为平方米，内部结构为层，包含个独立商铺单元。
1.3商铺的使用性质
商铺主要用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等行业。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁期限的续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场行情协商确定新的租金水平及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
商铺的租金为每月人民币元整。
3.2租金的支付周期
租金按月支付，每月的X日前支付当月租金。
3.3租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
第四条租金调整机制
4.1租金调整的时间点
租金将于每满一年的租赁期满后进行调整。
4.2租金调整的幅度及计算方式
租金调整的幅度将由双方根据市场行情协商确定，并以书面形式确认。
第五条出租方的权利与义务
5.1出租方提供的设施与服务
出租方负责提供商铺的基本设施，包括但不限于水电供应、消防安全设施等，并负责日常的维护与管理。
5.2出租方对商铺的维护与管理
出租方应保证商铺的安全与完好，定期进行设施检查与维修。
5.3出租方应承担的费用
出租方承担商铺物业管理费、公共维修基金等费用。
第六条承租方的权利与义务
6.1承租方的经营范围
承租方应在租赁期内按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。
6.2承租方的装修要求
承租方进行装修时，应遵守相关法律法规，并提前向出租方提交装修方案，取得出租方的书面同意。
6.3承租方的营业时间
承租方的营业时间不得晚于早上九点，不得早于晚上八点。
6.4承租方应承担的费用
承租方承担自己的经营成本、税费等费用。
第八条违约责任
8.1出租方的违约行为及责任
出租方如未按合同约定提供商铺或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。
8.2承租方的违约行为及责任
承租方如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失。
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点及适用法律
争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十条合同的生效、终止与废止
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的终止条件
合同终止的条件为租赁期满，双方未续约或一方提前解除合同。
10.
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