新店面租赁合同范本大全6篇.docx

新店面租赁合同范本大全6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，防止合同纠纷，保证双方经营活动的顺利进行，在自愿、平等、公平、诚实守信的基础上，经甲乙双方友好协商，现达成以下合同，双方共同遵守：

一、合同适用范围及条件：

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店面出租给乙方，乙方承租该店面从事XX行业的经营活动。

2.乙方在承租期间内，必须遵守国家法律法规，遵守甲方的各项管理制度，保证店面的正常经营秩序。

3.乙方需按时向甲方交纳租金，并承担在承租期间内所发生的各项费用。

4.乙方不得擅自改变店面的结构、装修、设备、设施等，如需改造或增加设备、设施等，需事先征得甲方的同意。

5.乙方在承租期满或合同终止后，需将店面归还甲方，并确保店面的设施、设备、装修等完好无损。

二、租金及费用：

1.乙方承租的店面租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，作为承租期间内可能产生的各项费用的担保。

3.乙方需承担在承租期间内所发生的各项费用，包括税费、水电费、物业费、垃圾费等。

4.乙方需在每月的第一个工作日向甲方交纳当月的租金及前一个月的各项费用。

三、违约责任：

1.乙方如未按时向甲方交纳租金或各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按日向乙方收取滞纳金。

2.乙方如擅自改变店面的结构、装修、设备、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反甲方的管理制度或合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在承租期满或合同终止后，如未将店面归还甲方或未确保店面的设施、设备、装修等完好无损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在承租期间内，如有严重违约行为或违法行为，甲方有权单方解除本合同。

3.乙方在承租期满或合同终止后，需将店面归还甲方，并确保店面的设施、设备、装修等完好无损。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，乙方需结清所有未付的费用。如有未付的费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决：

1.如因双方协商或执行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决其他相关问题。

六、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜由双方协商补充解决。如有任何疑问或需要进一步的解释或说明请随时联系我们以便为您提供帮助和服务！祝您使用愉快！

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方新店面的事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

甲方将其所有的新店面出租给乙方使用，该店面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该店面后，将用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并协商支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章