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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁细化版协议：2024年限定版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置与面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始与结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整条款
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
3.3经营限制
4.维修与维护
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担
5.保险责任
5.1承租人保险
5.2出租人保险
5.3保险费用承担
6.转租条款
6.1承租人转租权利
6.2转租条件
6.3转租通知期限
6.4转租租金分配
7.合同终止与解除
7.1提前解除合同的条件
7.2合同终止后的处理
7.3违约金计算方式
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
8.3违约赔偿金额
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与补充
10.1合同变更条件
10.2合同补充内容
11.合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同专用条款
13.其他约定
13.1双方的其他权利义务
13.2商铺租赁合同的保密条款
14.签字盖章页
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置与面积
租赁商铺位于_______（地址），商铺建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3租赁开始与结束日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2.2租金支付周期
租金每_______支付一次，支付周期为一个月。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。
2.4租金调整条款
租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方另行协商确定。
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租人租赁该商铺用于_______（经营用途）。
3.2经营范围
承租人经营范围为_______（具体经营范围）。
3.3经营限制
承租人不得在该商铺内进行_______（禁止的经营活动或其他限制）。
第四条维修与维护
4.1出租人维修责任
出租人负责对商铺及附属设施进行定期检查和维修，确保商铺设施的正常运行。
4.2承租人维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。
4.3维修费用承担
因维修导致的费用，如属出租人责任，由出租人承担；如属承租人责任，由承租人承担。
第五条保险责任
5.1承租人保险
承租人应向保险公司投保商铺保险，并将保险单副本交出租人留存。
5.2出租人保险
出租人应向保险公司投保物业保险，并将保险单副本交承租人留存。
5.3保险费用承担
保险费用由_______方承担。
第六条转租条款
6.1承租人转租权利
承租人在征得出租人书面同意后，有权将商铺部分或全部转租给第三方。
6.2转租条件
承租人转租时，应确保第三方符合商铺租赁条件，并书面通知出租人。
6.3转租通知期限
承租人应在转租前至少_______个工作日通知出租人。
6.4转租租金分配
承租人转租所得租金分配及支付方式由双方另行协商确定。
第八条违约责任
8.1出租人违约
出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人损失。
8.2承租人违约
承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，赔偿出租人损失。
8.3违约赔偿金额
违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的
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