商铺租赁合同样本2024年版甲方专用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同样本2024年版甲方专用版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的使用性质和经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

3.租金和支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金的支付时间和方式

3.3租金的调整条件和程序

4.费用承担

4.1甲方承担的费用

4.2乙方承担的费用

4.3费用支付的时间和方式

5.租赁商铺的维修和保养

5.1甲方的维修责任

5.2乙方的维修责任

5.3维修费用的承担方式

6.合同的转让和转租

6.1合同转让的条件和程序

6.2转租的条件和程序

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

8.违约责任

8.1甲方违约的责任

8.2乙方违约的责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时效

10.合同的生效和终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

11.其他条款

11.1甲方和乙方的权利和义务

11.2商铺租赁合同的修改和补充

12.附件

12.1商铺的平面图和结构图

12.2商铺的钥匙交接记录表

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同的副本

14.1甲方副本

14.2乙方副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称：X商场，商铺地址：市区街道号。

1.2商铺的面积和布局：商铺面积为平方米，具体布局见附件中的商铺平面图。

1.3商铺的使用性质和经营范围：商铺的使用性质为商业用途，经营范围包括但不限于零售、餐饮、服务等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。

2.2租赁期限的延长条件和程序：如乙方需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。延长租赁期限的具体条件和程序双方可另行协商确定。

第三条租金和支付方式

3.1租金的计算方式和标准：租金按月计算，每月租金为人民币元整。

3.2租金的支付时间和方式：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息见附件。

3.3租金的调整条件和程序：租金调整的条件和程序双方可另行协商确定。

第四条费用承担

4.1甲方承担的费用：甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方承担的费用：乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。

4.3费用支付的时间和方式：各项费用的支付时间和方式双方可另行协商确定。

第五条租赁商铺的维修和保养

5.1甲方的维修责任：甲方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。

5.2乙方的维修责任：乙方负责对其经营范围内的设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。

5.3维修费用的承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决。

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件和程序：如乙方需将合同转让给第三方，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转让。转让的具体条件和程序双方可另行协商确定。

6.2转租的条件和程序：乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。转租的具体条件和程序双方可另行协商确定。

第八条违约责任

8.1甲方违约的责任：如甲方未按约定提供商铺，或未按约定履行维修、保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.2乙方违约的责任：如乙方未按约定支付租金，或未按约定履行经营活动，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效的争议，另一方有权拒绝解决。

第十条合同的生效和终止日期

10.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止日期：本合同在租赁期满后自然终止。

第十一条其他条款

11.1甲方和乙方的权