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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁2024年版协议修订版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整

4.1租金调整条款

4.2租金调整周期

4.3租金调整依据

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

7.3保险费用承担方式

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

8.3转租、分租费用分配

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖法院

13.其他条款

13.1合同附件

13.2法律法规适用

13.3合同签订日期与地点

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.1.2商铺实际使用面积为____平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺目前的使用状态为__________。

1.2.2商铺内现有的设施设备清单详见附件一。

1.3商铺使用范围

1.3.1承租人可以使用商铺进行__________（经营范围）。

1.3.2承租人不得在商铺内进行__________（禁止行为）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

2.3.1如承租人需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前____个月内向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到续约申请后____天内回复承租人，逾期未回复视为同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按本合同约定的租金金额支付租金。

3.2租金支付周期

3.2.1

承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。

3.3租金支付账户信息

3.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

4.租金调整

4.1租金调整条款

4.1.1如租赁期内市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。

4.2租金调整周期

4.2.1租金调整周期为____年。

4.3租金调整依据

4.3.1租金调整的依据为市场租金调查报告，由双方共同认可的第三方机构出具。

5.押金

5.1押金金额

5.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的____倍，即人民币____元整。

5.2押金退还条件

5.2.1

租赁期满后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，且无违约行为，出租人应在扣除相关费用后____天内退还承租人押金。

5.3押金