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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺店面租赁合同简单版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用承担方式

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同的副本数量

13.3合同的生效条件

14.双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：甲方将其位于【具体地址】的商铺店面出租给乙方使用。

1.2店面面积：商铺店面的总面积为【具体面积】平方米。

1.3店面使用范围：乙方只能在租赁期内使用该店面进行【具体业务范围】业务，未经甲方书面同意，不得将店面用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【具体天数】天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，乙应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.租赁押金

4.1

押金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间内】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

5.1.1甲方保证店面符合乙方的经营需求，并确保店面的安全和合法性。

5.1.2甲方负责店面的基础设施维护和公共区域的清洁工作。

5.2承租方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

5.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面进行非法活动。

5.2.3乙方应负责店面的日常清洁和设备维护工作。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任：甲方负责店面的主体结构和公共设施的维修和保养工作。

6.2承租方的维修责任：乙方负责店内设施和设备的维修和保养工作。

6.3维修费用承担方式：店面的公共设施和主体结构的维修费用由甲方承担，店内设施和设备的维修费用由乙方承担。

8.保险

8.1承租方必须购买的保险：乙方应于租赁开始前向甲方提供一份保险合同副本，证明已为店面购买了火险、盗窃险等必要的商业保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。

8.2保险费用承担方式：乙方自行承担保险费用，保险费用不包括在租金内。

9.合同变更

9.1合同变更条件：任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

9.2合同变更程序：合同变更应由双方共同协商确定，并按照变更协议约定的方式进行。

10.合同解除

10.1合同解除