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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺交易协议模板2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.商铺交易概述
1.1商铺基本信息
1.1.1商铺位置
1.1.2商铺面积
1.1.3商铺现状
1.2交易双方信息
1.2.1买方信息
1.2.2卖方信息
1.3交易方式及价格
1.3.1交易方式
1.3.2交易价格
1.3.3支付方式
1.3.4支付时间
2.商铺过户
2.1过户手续
2.2过户时间
2.3过户费用
3.合同的履行
3.1买方的义务
3.2卖方的义务
4.合同的变更和解除
4.1变更条件
4.2解除条件
4.3变更和解除的手续
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径解决
7.合同的生效、终止和失效
7.1生效条件
7.2终止条件
7.3失效条件
8.其他约定
8.1商铺交付时间
8.2商铺交付条件
8.3商铺维修责任
8.4商铺保险责任
9.合同的签字盖章
10.附件
10.1商铺所有权证明
10.2商铺使用权证明
10.3交易双方身份证明
11.合同的修订历史
12.法律适用
13.合同的解释权
14.合同的签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.商铺交易概述
1.1商铺基本信息
1.1.1商铺位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号。
1.1.2商铺的面积为平方米，商铺的结构为。
1.1.3商铺现状为，商铺的使用权归属为。
1.2交易双方信息
1.2.1买方名称为，法定代表人为，注册地址为，营业执照号码为。
1.2.2卖方名称为，法定代表人为，注册地址为，营业执照号码为。
1.3交易方式及价格
1.3.1买方同意以现金方式购买卖方拥有的商铺，购买价格为元，大写为元整。
1.3.2买方应于本合同签订之日起日内，将购买价格的%即元，大写为元整，支付至卖方指定的账户。
1.3.3买方应在商铺过户手续办理完毕后日内，支付剩余的%即元，大写为元整。
2.商铺过户
2.1过户手续
2.1.1卖方应在本合同签订之日起日内，向相关部门申请办理商铺过户手续。
2.1.2卖方应承担因过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
2.2过户时间
2.2.1卖方应在本合同签订之日起日内，完成商铺过户手续。
2.3过户费用
2.3.1过户费用共计元，大写为元整，由卖方承担。
3.合同的履行
3.1买方的义务
3.1.1买方应按本合同约定支付购买价格。
3.1.2买方应协助卖方办理商铺过户手续。
3.2卖方的义务
3.2.1卖方应保证商铺的所有权归卖方所有，无任何抵押、担保、查封等权利限制。
3.2.2卖方应协助买方办理商铺过户手续。
4.合同的变更和解除
4.1变更条件
4.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。
4.2解除条件
4.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.2.2合同解除自双方签字盖章之日起生效。
4.3变更和解除的手续
4.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.1.1买方未按本合同约定支付购买价格的，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。
5.1.2买方未按本合同约定协助卖方办理商铺过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×2。
5.2卖方违约责任
5.2.1卖方未按本合同约定保证商铺的所有权的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的购买价格，并支付违约金，违约金计算方式为：购买价格×20%。
5.2.2
卖方未按本合同约定协助买方办理商铺过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×2。
8.其他约定
8.1商铺交付时间
8.1.1商铺的交付时间定于本合同签订之日起日内。
8.1.2.1商铺结构完好，无明显瑕疵；
8.1.2.2商铺内的设施设备齐全且正常运行；
8.1.2.3商铺的占用、使用情况符合法律法规和合同约定。
8.2商铺交付条件
8.2.1商铺交付前，卖方应清除商铺内的所有占用物，确保商铺可供使用。
8.2.2商铺交付时，买方应支付商铺交付相关的费用，包括但不限于清洁费、
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