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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺五年租赁条款及合同范本版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除和终止

13.3合同的继承和转让

第十四条合同的生效、签署和份数

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：具体到街道门牌号，例如：北京市朝阳区路号

1.2商铺面积：以平方米为单位，例如：120平方米

1.3商铺用途：明确商铺的用途，例如：仅限于经营零售业务，不得用于违法活动等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年/月/日，例如：2023年1月1日

2.2租赁结束日期：年/月/日，例如：2028年1月1日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

3.2租金支付周期：按月支付，例如：每月10日前支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账，账户信息由出租人提供

第四条押金

4.1

押金金额：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000.00元

4.2押金退还条件及方式：承租人按照合同约定履行完毕合同义务后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围：限于合同约定的商铺内进行合法经营活动

5.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保其安全、卫生、正常使用

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的大修、改建和结构安全问题进行维修

6.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物的日常小修和小部件更换

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租商铺，需提前3个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意

8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后10日内通知出租人

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人严重违约或违反法律法规，出租人可以提前解除合同

9.2

提前解除合同的通知期限：出租人应在解除合同前30日书面通知承租人

9.3提前解除合同的违约金：承租人需支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的5%

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供商铺或严重违反合同条款，需承担违约责任

10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或严重违反合同条款，需承担违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

第十二条法律法规

12.1适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规

12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充：合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订

13.2合同的解除和终止：合同的解除和终止需双方协商一致，并以书面形式确认

13.3合同的继承和转让：合同的权利和义务可依法继承和转让，但需通知对方并办理相关手续

第十四条合同的生效、签署和份数

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2合同签署日期：年/月/日，例如：2023年1月1日

14.3合同份数及持有方：本合同一式两份，双方